Byggegrund til salg i Coloma , La Nucia, Alicante

Ekstraordinær investeringsmulighed i La Nucía – Grundstykke på 43.450 m2 med hav- og bjergudsigt og stort udviklingspotentiale
Oplev en unik ejendom ved Costa Blanca:
Et grundstykke på 43.450 m2 til salg i La Nucía, der kombinerer spektakulær hav- og bjergudsigt med en strategisk beliggenhed og stor fleksibilitet i regulativerne. Beliggende i naturskønne og rolige omgivelser, blot få minutter fra Elian’s British School, butikker, services og hovedadgange.

Ejendommens nøgledata:
Samlet grundoverflade: 43.450 m2

Bygningsbart areal: 1.738 m2

Bygningsmæssig typologi: Byzone, som kan udnyttes til andre anvendelser

Forventelig byggelighed (ifølge ejer): Op til 3 enfamiliehuse (500 m2 hver pr. 14.000 m2)

Maksimal tilladt højde: 2 etager

Adgang: Direkte via vej

Gældende bygningsregulering:
Grunden ligger i ikke-boligjord med forskellige klassifikationer, der tillader en række anvendelser i overensstemmelse med bæredygtige, turist- og landbrugsprojekter.

Jordklassificering:
Vestzone:

Ikke-boligjord almindelig

Mindste parcelform: 5.000 m2

Østzone:

Beskyttende ikke-bolig jord til vandløb

Mindste parcelform: 10.000 m2

Tilladte anvendelser:
Landbrugsaktiviteter og husdyrbrug

Isoleret enfamiliebolig tilknyttet aktiviteten

Landbrugsmæssige bygninger

Offentlige eller sociale formål (såsom):

Tekniske infrastrukturer

Fællesfaciliteter

Trafikrelaterede faciliteter, såsom:

Restaurant eller bar

Hotel eller landlige indkvartering

Værksted

Udstillings- eller lagerbygninger

Ikke tilladte anvendelser:
Industriel anvendelse

Flerfamilieboliger

Eksklusive fordele:
Panoramavue over havet og bjergene

Uforstyrret naturomåde, ideelt til afslapningsprojekter, landlig turismo eller bæredygtig livsstil

Fremragende forbindelser, tæt på internationale skoler, butikker og services

Udvidelsesområde med stor byudviklingspotentiale og stærk ejendomsmarkedsefterspørgsel

En strategisk investering for udviklere og investorer:
Denne grund er ideel til at udvikle:

Eksklusivt villa-kompleks

Eco-eshousing- eller wellness-projekt

Boutique hotel, landlig indkvartering eller luksus retreat

Agrikulturøkonomisk forretning med turistisk eller gastronomisk komponent

Kombinationen af privilegeret beliggenhed, fleksible regulativer og høj efterspørgsel gør dette grundstykke til et strategisk element på ejendomsmarkedet i Marina Baixa.