Byggegrund til salg i Coloma , La Nucia, Alicante

Enestående investeringsmulighed i La Nucía – Grund på 43.450 m² med havudsigt og højt udviklingspotentiale
Opdag en unik ejendom på Costa Blanca:
En grund på 43.450 m² til salg i La Nucía, der kombinerer spektakulær udsigt over havet og bjergene med en strategisk beliggenhed og stor normativ alsidighed. Beliggende i et naturligt og roligt miljø, kun få minutter fra Elian’s British School, butikker, tjenester og hovedveje.

Nøgleoplysninger om ejendommen:
Samlet areal: 43.450 m²

Bygget areal: 1.738 m²

Byplanlægningskategori: Byggeområde kvalificeret til andre anvendelser

Estimeret byggetilladelse (ifølge ejeren): Op til 3 enfamiliehuse (500 m² hver for hver 14.000 m²)

Maksimal tilladt højde: 2 etager

Adgang: Direkte fra vej

Anvendelig byplanlægningslovgivning:
Grunden ligger i et ikke-udviklet område, med forskellige klassifikationer, der tillader en række anvendelser, der er kompatible med bæredygtige, turistiske og landbrugsprojekter.

Jordklassificering:
Vestområde:

Ikke-udviklet fælles jord

Minimumsgrund: 5.000 m²

Østområde:

Ikke-udviklet beskyttelsesjord for vandløb

Minimumsgrund: 10.000 m²

Tilladte anvendelser:
Landbrugs- og agro-økologiske aktiviteter

Enfamiliehus knyttet til aktiviteten

Bygninger til landbrugsformål

Offentlige eller sociale interessefaciliteter, såsom:

Tekniske infrastrukturer

Fællesskabsudstyr

Tjenester knyttet til vejen, såsom:

Restaurant eller bar

Hotel eller landligt ophold

Autoværksted

Udstillings- eller lagerbygninger

Ikke tilladte anvendelser:
Industrielt brug

Flere boligformer

Eksklusive fordele:
Panoramisk udsigt over havet og bjergene

Jomfrueligt naturligt miljø, ideelt til afslapningsprojekter, landturisme eller bæredygtig livsstil

Fremragende tilgængelighed, tæt på internationale skoler, butikker og tjenester

Voksende område med stor urban udviklingspotentiale og stærk efterspørgsel efter ejendom

En strategisk investering for udviklere og investorer:
Denne grund er perfekt til at udvikle:

Kompleks af eksklusive villaer

Øko-bolig- eller wellnessprojekt

Boutiquehotel, landligt ophold eller luksusretreat

Agro-økologisk virksomhed med turistisk eller gastronomisk komponent

Kombinationen af en privilegeret beliggenhed, fleksibel lovgivning og høj efterspørgsel gør denne grund til en strategisk brik på ejendomsmassen i Marina Baixa.