Villa til salg i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Opdag Villas Aurora, en eksklusiv udvikling bestående af to elegante villaer i ét plan, beliggende i El Alba Mediterranean Resort i Roldán (Murcia). Hver bolig er designet med en moderne og funktionel stil, der tilbyder maksimal komfort, privatliv og en fremragende livskvalitet.
Hovedfunktioner:

2 uafhængige villaer

4 soveværelser

3 fulde badeværelser

Tagterrasse med sommerkøkken

Stort haveområde

Privat pool på 30 m² med solbruser
Privat parkering på grunden
Design og udstyr:

Fuldudstyret køkken i ø-stil med ovn, mikroovn, opvaskemaskine, køleskab og emhætte.

Indendørs LED-belysning (stue, køkken, gange og badeværelser) og udendørs.

Indbyggede skabe med skuffer.

Fuldstændige badeværelser med hængende toiletter, oplyst spejl, regnbruser og brusevægge.

Forinstallation af aircondition via kanaler.

Sommerkøkken på tagterrassen med vask, granitbordplade og forinstallation til køleskab og vaskemaskine.

Solcelleanlæg på 1,5 kW.

Forinstallation til varmepumpe i poolen.
Privilegeret beliggenhed: Beliggende inden for et lukket kompleks med sikkerhed og adgangskontrol, på en underplan af 300.000 m². Et roligt miljø ideelt til at nyde solen og det mediterranske liv året rundt.
Roldán (Murcia) er en by i fuld vækst, beliggende i kommunen Torre Pacheco. Den tilbyder et roligt og boligområde, ideelt til at bo hele året eller nyde ferier. Dens strategiske beliggenhed, kun få minutter fra Cartagena, Murcias hovedstad og strande ved Mar Menor, gør den til et fremragende valg for dem, der søger livskvalitet, godt klima og nærhed til service.
Derudover har den alle nødvendige faciliteter: skoler, sportscentre, butikker og et varieret gastronomisk tilbud. Omgivet af golfbaner og grønne områder er Roldán det perfekte sted for dem, der værdsætter komfort, sikkerhed og den mediterranske livsstil.
Vigtig information om købsomkostninger
Vær opmærksom på, at den angivne pris ikke inkluderer skatter eller yderligere omkostninger forbundet med køb af en ejendom i Spanien. Her er nogle nøglepunkter at overveje:
Moms (merværdiafgift) er 10% i Alicante-regionen. For spanske købere under 35 år gælder en reduceret sats på 8%. For nybyggede ejendomme gælder også AJD-skatten (Dokumenterede Juridiske Aktiviteter) med en sats på 1,5%. Disse skatter skal suppleres med notar-, ejendomregistrerings-, advokat- og, hvis der er behov for finansiering, realkreditomkostninger.
Som en generel reference anbefaler vi at tilføje 15% til købsprisen for at dække alle tilknyttede omkostninger.
Reservation af ejendomme
Ejendommene kan reserveres ved at underskrive en reservationskontrakt og betale et depositum:
5.000 € for videresalgsejendomme
10.000 € for nybyggede ejendomme
Salgsprisen inkluderer agentens gebyrer, så der er ingen yderligere omkostninger ved at købe gennem vores virksomhed.