Villa til salg i Alicante by, Alicante

Luksusvilla i Urbanización Lloixa, Alicante – elegance, komfort og bæredygtighed
Velkommen til denne enestående fritstående villa beliggende i den prestigefyldte Urbanización Lloixa, et af de mest eksklusive boligområder i Alicante, kun få minutter fra San Juan-stranden og byens centrum.

Bygget i 2009 på en 1.250 m² grund, tilbyder ejendommen et samlet bygget areal på 687 m², herunder 413 m² hovedboligareal, en 274 m² åben kælder og en 72 m² overdækket garage til tre biler.

Layout og opholdsområder

Hjemmet strækker sig over tre niveauer plus en tagterrasse:

Stueetage: rummelig entré, stor stue med adgang til den overdækkede veranda og pool, uafhængig spisestue, fuldt udstyret køkken med ø og morgenmadsområde, vaskerum, gæstetoilet og gæsteværelse med eget badeværelse og privat terrasse.
Første sal: master bedroom med walk-in closet, eget badeværelse, sikkerhedsvæg og forstærket dør. Et andet værelse med eget badeværelse og privat terrasse, plus to yderligere dobbeltværelser med indbyggede skabe og et fælles badeværelse. Direkte adgang til tagterrassen med solpaneler.
Kælder: stort åbent rum med forinstallation til elevator.
Tagterrasse: udstyret med 6 solpaneler og et ekstra 4,6 kW fotovoltaisk system på garage taget.

Kvalitet og funktioner

Dette hjem kombinerer moderne luksus med førsteklasses finish og energieffektivitet:

Gulve: hvid marmor i stueetagen, jatoba træ ovenpå, grå porcelæn i kælderen.
Vægfinish: brasiliansk natursten og porcelæn i badeværelser og gæstetoilet.
Vinduer: TECHNAL aluminium med termisk brydning og dobbeltglas Climalit vinduer.
Sikkerhed: forstærkede indgangsdøre, designer jernstænger, dobbelt alarmsystem (GPS og fastnet), perimeterkameraer, kuglesikkert glas og indtrækkelig gitter i stuen.
Klimakontrol: individuelt Airzone system, gulvvarme og tre uafhængige varmepumpe AC-enheder.
Energi: 4,6 kW fotovoltaisk system, solpaneler, termisk isolering.
Vand systemer: osmose, vandblødgører, dobbelt drænsystem og Junkers vandvarmer (sol og elektrisk).

Udendørsområde

Den anlagte have har moden vegetation (araucarias, fyrretræer, ficus, cypresser, oliventræer og palmer) og automatisk vanding. Den 40 m² private pool inkluderer hvid bund, varmesystem, automatisk filtrering, saltelektrolyse og en udendørs bruser. Den overdækkede garage inkluderer også et maskinrum og et udendørs badeværelse til poolbrug.

Fremragende beliggenhed

Ved siden af det ikoniske Santa Faz Kloster, nyder ejendommen øjeblikkelig adgang til A-70 motorvejen (Madrid/Valencia/Murcia), kun 4 minutter fra San Juan-stranden og 12 minutter fra Alicante bycentrum.

Den perfekte balance mellem luksus, privatliv, energieffektivitet og en uovertruffen beliggenhed.