Penthouse til salg i Ibiza by, Ibiza

Vinterudlejning. Ledig indtil udgangen af april. Også til salg.
Vi præsenterer en ægte perle inden for murene i Dalt Vila, som er på UNESCOs verdensarvsliste: en smagfuldt renoveret penthouselejlighed med rummelige arealer og en betagende terrasse. Med 85 m² boligareal og en 32 m² stor privat terrasse, der vender mod syd, er denne ejendom et enestående fund i Ibizas historiske hjerte.
Denne penthouselejlighed på tredje sal i en traditionel bygning er totalrenoveret med materialer af høj kvalitet og et moderne indretningsdesign, der respekterer områdets autentiske karakter. Den byder på to soveværelser, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken, indbyggede garderobeskabe, aircondition og en lys, rolig atmosfære, hvor inde- og uderum går harmonisk op i en højere enhed.
Terrassen er uden tvivl boligens højdepunkt: et privilegeret sted at nyde lange aftener, morgenmad i solen og panoramaudsigten over byen, havnen og hele Ibizabugten. Et helt privat udsigtspunkt med udsigt over Middelhavet.
Denne penthouselejlighed ligger i et af byens livligste kvarterer og byder – også i vintermånederne – på den perfekte kombination af eksklusivitet, historie, udsigt og byliv. Dalt Vila er et af øens mest eftertragtede områder, ikke kun på grund af sin skønhed og historie, men også på grund af sin unikke energi.
De årlige driftsomkostninger er meget lave: Der er ingen fællesudgifter, og den årlige ejendomsskat (IBI) samt renovationsgebyret udgør 400 €. Meget rentabel ved helårs- og sæsonudlejning (sommer og vinter) med et højt årligt afkast på mellem 6 % og 7 %.

Lejevilkår
Udlejning til personer med ansættelseskontrakt eller dokumenterbar indkomst.
Udgifter til el og vand afregnes separat.
Ved indflytning betales et beløb svarende til tre måneders husleje: én måneds husleje, én måneds depositum og et mæglerhonorar (plus moms).
I henhold til lejelovgivningen er det tilladt at opkræve et mæglerhonorar ved lejemål, der ikke løber et helt år. Dette honorar er tilladt ved korttidsudlejning af boliger, der ikke anvendes som ferieboliger, som i dette tilfælde.

For at aftale en fremvisning bedes du sende os følgende oplysninger:
Hvem skal bo i ejendommen? Antal voksne og børn (hvis relevant). Har I kæledyr? Hvis ja, hvor mange og hvilken type? Oplysninger om hver voksens beskæftigelse. Omtrentlig månedlig indkomst + relevant dokumentation. Disse oplysninger er nødvendige, for at ejeren kan godkende fremvisningen. Uden fuldstændige oplysninger om beskæftigelse og indkomst er det desværre ikke muligt at få en fremvisning.
Ejendommen overdrages fuldt møbleret og udstyret.