Villa til salg i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Beliggende i bakkerne over San Pedro de Alcántara, inden for den prestigefyldte lukkede urbanisering El Madroñal, er denne exceptionelle andalusiske ejendom et sandt arkitektonisk mesterværk designet af den anerkendte arkitekt César de Leyva. Fordelt på to rummelige parceller og omgivet af modne fyrretræer og frodig naturlig vegetation, tilbyder ejendommen total privatliv, 24 timers sikkerhed og uafbrudt udsigt over Middelhavet, golfbanen La Quinta og de omkringliggende bjerge.

Beliggende på Ronda-vejen er El Madroñal et af de mest eksklusive boligområder i Marbella, kendt for sin ro, naturlige skønhed og høje udsigt. På trods af sin fredelige og landlige atmosfære ligger det kun 10 minutters kørsel fra den livlige kystby San Pedro de Alcántara, med sine butikker, restauranter og strande. Den glamorøse marina Puerto Banús ligger kun 15 minutter væk og tilbyder førsteklasses gastronomi, designbutikker og et livligt natteliv. Marbella centrum ligger cirka 20 minutter væk, hvilket gør denne beliggenhed ideel for dem, der søger privatliv og komfort.

En charmerende brostensbelagt gårdhave med en central fontæne sætter en elegant tone ved ankomsten. Til højre er der en dobbeltgarage og en privat lejlighed til personalet med egen indgang og parkering, der tilbyder funktionel luksus, med mulighed for at udvide garagen til at rumme fire eller fem biler, hvis ønskes.

Indenfor gør den store entre et imponerende indtryk med sine treetagers lofter, eksponerede træbjælker, en dramatisk pejs og et gæstetoilet. Herfra flyder boligen ubesværet ind i de primære opholdsområder, hvor den traditionelle andalusiske karakter smelter sammen med moderne komfort og rummelighed. Den hyggelige tv-stue og den formelle spisestue, begge med pejs og direkte adgang til haven, skaber varme og intime rum til afslapning og underholdning. Spisestuen forbinder med et rummeligt køkken, der er fejlfrit færdiggjort, med trægulve, et uformelt spiseområde og en hyggelig pejs, ideel til familieliv og underholdning.

Den formelle stue dækker cirka 70 m² og centrerer sig omkring en pejs, der åbner op til en overdækket terrasse indrammet af træbjælker og en fredfyldt have. Overfor fører franske døre til en klassisk andalusisk gårdhave prydet med håndplukkede småsten fra Granada og domineret af en smuk fontæne, boligens rolige hjerte.

Ejendommen inkluderer flere soveværelser med eget badeværelse, herunder en luksuriøs suite i stueetagen med privat stue og terrasse med havudsigt. Et charmerende gæstehus nær poolen tilbyder fuldstændig uafhængig indkvartering, ideel til besøgende eller familie.

Et studie med stor personlighed, tilføjet i 2013 og tilgås diskret gennem en skjult dør. Med dobbelthøje katedral lofter, trægulve, pejs og adgang til både gårdhaven og en privat balkon, er det et rum fyldt med inspiration og varme.

På øverste etage tilbyder hovedsuiten et privat tilflugtssted med stue, træklædt walk-in closet, pejs og privat terrasse med imponerende havudsigt. Badeværelset en suite er ligeledes raffineret og har også sin egen pejs. Et andet soveværelse og et studie med kuppellofter fuldender den øverste etage.

I underetagen inkluderer det ekstra opholdsområde et soveværelse med eget badeværelse og egen stue med adgang til haven. Der blev også tilføjet to flere soveværelser med eget badeværelse og delt balkon i 2013, samt en rummelig og hyggelig tv/spillelokale, en imponerende vinkælder og et gæstetoilet.

Moderne bekvemmeligheder inkluderer gasfyret gulvvarme, dobbeltvinduer, traditionelle træskodder og otte pejse i hele boligen. Gulvene kombinerer keramik og marmor, med en iøjnefaldende hvid marmor i de primære opholdsområder.

Haverne er simpelthen spektakulære. En smuk landskabsplejet have udfolder sig omkring en stor pool, ledsaget af to pavilloner, hvoraf den ene har jacuzzi. En charmerende sti skygget af fyrretræer fører til en oplyst tennisbane, udstyret med toilet og opbevaringsrum. Ejendommen beriges yderligere med modne granatæbletræer, figen, appelsin og oliventræer, der tilføjer et strejf af middelhavscharm.

Bygget i år 2000 og omhyggeligt vedligeholdt, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for at eje et stort og fredeligt tilflugtssted i et af de mest eftertragtede samfund i Marbella, der tilbyder total afsondrethed og samtidig kun ligger minutter fra alle hovedfaciliteter og kysten.