Lejlighed til salg i La Alcaidesa, Cádiz

Alt hvad du behøver.

Denne fantastiske boligkompleks ligger i et privilegeret område med panoramisk udsigt over havet og golfbanen, med nem adgang til stranden og eksklusive golfbaner i verdensklasse. Det drejer sig om et boligområde, der i sin første fase består af 38 boliger med 2, 3 og 4 soveværelser, med en afbalanceret indretning, der er designet til at udnytte pladsen maksimalt. Boligerne har garage, store terrasser, møblerede køkkener udstyret med apparater, installation af aircondition via kanaler, gulvvarme i badeværelset og indbyggede skabe i alle soveværelser, blandt andet. (Infinity-pool, udendørs fitness, fitnessrum, sauna, coworking-område, social lounge, (multifunktionsrum) Wi-Fi dækning, overvåget med kameraer). Energimærke: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den officielle vurderingsværdi fra kadastralværdien eller den højeste skriftlige værdi, (Det præcise beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uden at det påvirker de reducerede satser på 3,5%, 6% der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi fra kadastralværdien eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
• Salgsagentens honorar: inkluderet i PVP.