Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus med turistlicens og privat område til gæster

Ejendomsbeskrivelse

Denne unikke ejendom fortryller med sin lyse atmosfære og sin harmoniske forbindelse til naturen. Den er beliggende i Vall Repòs, midt i Les Gavarres-bjergene, et ikonisk beskyttet naturområde på Costa Brava.

Fra indgangen bader et glasloft et eksotisk have i naturligt lys og skaber en afslappende atmosfære. Dagområdet åbner op til en stue med pejs, et stort fuldt udstyret åbent køkken og en åben mellemetage, der i øjeblikket huser et billardrum. Loftshøjden giver en ekstra følelse af rummelighed i rummet. Efter køkkenet findes spisestuen med et lille opholdsområde og en anden pejs; herfra er der direkte adgang til solarium og terrasse. På samme etage er der to soveværelser med eget badeværelse: det ene med fuld badeværelse og toilet, og det andet med bruser og toilet. Poolen overrasker både med sin størrelse (15m x 7m) og med sin direkte adgang fra stuen, hvilket gør det muligt at holde øje med børnene komfortabelt fra indendørs. Det gennemsigtige tag gør det muligt at nyde den hele året rundt, med fordel af naturligt lys.

På øverste etage inkluderer natområdet en hovedsuite med pejs, badeværelse med bruser og toilet, samt en solrig privat terrasse. Der er også et meget rummeligt andet soveværelse med adgang via en uafhængig trappe.

I øjeblikket tilbyder villaen kapacitet til at rumme 12 personer. Den har turistlicens, hvilket muliggør fremragende indtægter fra ferieudlejning året rundt: en ideel og rentabel investering.

Ejendommen inkluderer en anden uafhængig bolig, diskret placeret på grunden. Den består af stue med pejs og åbent køkken, et soveværelse, badeværelse med bruser og toilet, et stort rum, der kan tilpasses forskellige anvendelser, og et vaskerum. Den er perfekt til at huse personale, gæster eller en vagt, med fuld autonomi.

Som annex er der et skur til haveværktøj og en overdækket terrasse med plads til at parkere to biler.

Drømmer du om ro og fred? Du har fundet dit perfekte tilflugtssted!

Beliggenhedsbeskrivelse

Santa Cristina d'Aro er en rolig by i Baix Empordà, beliggende i provinsen Girona og omgivet af skove af egetræer og fyrretræer.

Det er en ideel destination for naturelskere, der tilbyder ruter til både fods, på cykel eller til hest, smukke middelhavsstrande, der sjældent er overfyldte, som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, og selvfølgelig en af de mest fremtrædende golfbaner på Costa Brava, hvor man kan nyde denne sport omgivet af et idyllisk grønt landskab.

Derudover har den også en vigtig historisk arv som en samling af megalitter, huler, dolmer og velbevarede gamle kirker som Santa Maria de Bell-lloc, i præromansk stil.

Denne by er meget godt forbundet takket være nærheden og den nemme adgang til motorvejen mod Barcelona, som grænser op til Frankrig. Den nærmeste lufthavn er Girona, kun 25 km væk.

Det er et ideelt sted at slappe af i ferien eller til at bo hele året rundt.