Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus med turistlicens og privat gæsteområde

Ejendomsbeskrivelse

Denne unikke ejendom betager med sin lyse atmosfære og harmoniske forbindelse til naturen. Den ligger i Vall Repòs, midt i Les Gavarres-massivet, et ikonisk beskyttet naturområde på Costa Brava.

Fra indgangen strømmer naturligt lys gennem et glastag og oplyser en eksotisk have, der skaber en afslappende atmosfære.
Opholdsområdet åbner sig mod en stue med pejs, et stort, fuldt udstyret åbent køkken og en åben hems, der i øjeblikket rummer et billardrum. Loftshøjden giver rummet en ekstra følelse af rummelighed.
I forlængelse af køkkenet ligger spisestuen med en lille opholdsstue og endnu en pejs. Herfra er der direkte adgang til solterrassen og terrassen.
På samme etage er der to soveværelser med eget badeværelse: Det ene har et komplet badeværelse med toilet, og det andet har bruser og toilet.
Poolen imponerer både med sin størrelse (15 m x 7 m) og med sin direkte adgang fra stuen, så man nemt kan holde øje med børnene indefra. Det gennemsigtige tag gør det muligt at benytte poolen året rundt og nyde godt af det naturlige lys.

På øverste etage ligger soveområdet med en mastersuite med pejs, badeværelse med bruser og toilet samt en solrig, privat terrasse. Der er også et ekstra, meget rummeligt soveværelse med adgang via en separat trappe.

Villaen har i øjeblikket plads til 12 personer. Den har turistlicens, hvilket giver mulighed for gode indtægter fra ferieudlejning året rundt – en ideel og rentabel investering.

Ejendommen omfatter et separat hus, diskret placeret på grunden. Det består af en stue med pejs og åbent køkken, et soveværelse, et badeværelse med bruser og toilet, et stort rum, der kan indrettes til forskellige formål, samt et vaskerum. Det er perfekt til personale, gæster eller en vicevært og giver fuld selvstændighed.

Derudover er der et redskabsskur til haveudstyr og en overdækket carport med plads til to biler.

Drømmer du om fred og ro? Så har du fundet dit perfekte fristed!

Om området

Santa Cristina d'Aro er en fredelig by i Baix Empordà, beliggende i Girona-provinsen og omgivet af skove med sten- og fyrretræer.

Det er et ideelt rejsemål for naturelskere med ruter til vandre-, cykel- og rideture, smukke, næsten øde middelhavsstrande som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón og Cala Vallpersona samt naturligvis en af Costa Bravas mest fremtrædende golfbaner, hvor man kan nyde sporten omgivet af idylliske, grønne landskaber.

Området har desuden en vigtig historisk kulturarv med megalitiske anlæg, huler, dysser og velbevarede gamle kirker som Santa Maria de Bell-lloc-kirken i den førromanske stil.

Byen har gode forbindelser takket være den korte afstand til motorvejen, som fører mod Barcelona og grænsen til Frankrig, samt den nemme adgang til den. Den nærmeste lufthavn er Girona Lufthavn, kun 25 km væk.

Det er et ideelt sted at slappe af i ferien eller bo året rundt.