Byggegrund til salg i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Beliggende i et boligområde i fuld udvikling, kun 3 km fra centrum og lidt over 2 km fra stranden, tilbyder denne grund en ideel kombination af ro, naturlig omgivelser og fremragende forbindelse til alle tjenester.

Situationen i et etableret miljø og omgivet af natur giver nærhed til busstoppested og tæthed til skoler, sportscentre, butikker, sundhedscentre og et nyt supermarked under opførelse. Derudover har den hurtig adgang til vejene C-31 og C-32, hvilket letter forbindelsen til Barcelona og dens storbyområde. Fondo de Somella er et moderne boligområde, der er fuldt legaliseret og udstyret med kloak, el-forsyning, drikkevand, naturgas, gadebelysning og fiberoptik.

Grunden, der er næsten flad og har en fremragende sydøst-vestlig orientering, der sikrer lys hele dagen, er klassificeret som Subzone A1 – Fritstående bygning, hvilket tillader opførelsen af en enkelt uafhængig enfamiliebolig.

Ifølge gældende bygningsreglement:

Maksimal bebyggelsesareal: 230 m² bygget

Maksimal belægning: 35%

Tilladt højde: Stueetage + 1 (6,5 m)

Obligatoriske afstande til vej og nabogrunde: 3 m til vej og 2 m til nabogrunde

En mulighed, der er svær at finde: hjørnegrund, godt orienteret og beliggende i et område med høj efterspørgsel og stort potentiale, ideel til at udvikle en rummelig enfamiliebolig med omkransende have.

Salgsprisen inkluderer ejendomsmæglerens honorar, men inkluderer ikke skatter eller omkostninger, tilbudspriserne kan ændres eller trækkes tilbage uden forudgående varsel. Der skal tilføjes ITP ved køb af brugte boliger, moms og AJD ved køb af nybyggeri, og i begge tilfælde notar- og registreringshonorarer, alle angivne oplysninger er kun vejledende.