Villa til salg i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ny promotion: Priser fra 3.290.000 € til 3.290.000 €. [Soveværelser: 4 - 4] [Badeværelser: 5 - 5] [Bygget: 432.00 m2 - 432.00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Opdag et oase af ro og luksus i det sydlige Spanien, ved Costa del Sol.

Denne eksklusive villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende i den rolige Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombination af elegance, moderne komfort og førsteklasses design.

Ejendommen har perfekt tilslutning, kun 40 minutter fra Málaga Lufthavn og 7 minutter fra det glamorøse Puerto Banús, hvilket fuldender roen ved kysten med nem adgang til internationale rejser og luksusdestinationer. Beliggende kun 450 meter fra den imponerende strand i San Pedro de Alcántara og kun 700 meter fra byens pulserende centrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rig lokal kultur. Familier vil have den prestigefyldte Laude San Pedro International School mindre end 1 km væk. Golfentusiaster kan nyde mere end 20 verdensklasse golfbaner på under 30 minutters kørsel.

Når man træder ind i stueetagen, kommer man ind i en entré, hvorfra man kan få adgang til studie/gæsteværelse og badeværelset. Hallen åbner sig til et rummeligt åbent planteområde, der inkluderer et elegant og funktionelt køkken udstyret med premium Siemens apparater, suppleret af en vinotek. Fremhæves den integrerede dobbeltdørs Haier køleskab og fryser. Fra det centrale spiseområde og den rummelige opholdsstue går man direkte ud til terrassen med udendørs opholdszone og grill. Ved siden af ligger et solarium udstyret med liggestole, der fører til den private pool, alt omgivet af en smuk landskabshave med modne træer og omhyggeligt udvalgt vegetation.

Følg marmorstigen op til første sal, hvor der venter soveværelset med terrasse, walk-in closet og moderne badeværelse med badekar og bruser. Desuden er der et vaskerum og tre yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse, for maksimal komfort og privatliv for familien og gæsterne.

Villaen har avanceret Zennio-domotikateknologi, der omfatter automatisk natbelysning, Cortizo aluminiumsvinduer med mørklæggende persienner i alle soveværelser på første sal, hoveddør med motoriseret lås og fingeraftrykslæser, og individuel klimaanlæg i hvert værelse. Ejendommen har solpaneler, et back-up-batteri, en wallbox og en effektiv varmepumpe til opvarmning af gulvvarme og varmt vand. Alle badeværelsesarmaturer er fra de prestigøse mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Poolen har elektrisk markise med lameller, et modstrøms-system og kan suppleres med en varmepumpe til opvarmning af vandet. Haven er udstyret med automatisk vandingssystem.

En automatisk 5 meter port giver adgang til garagen delvist overdækket til to biler.

Desuden vil villaen blive delvist møbleret med skræddersyede møbler inkluderet i prisen. Vi kan give en liste og tekniske specifikationer efter anmodning.

Hvis købet er til investeringsformål og der ønskes udlejning, er de estimerede lejepriser:
Langtidsleje: 14.000 EUR/md.
Korttidsleje: 1.700 EUR/nat (højsæson).

Forventet afslutningsdato: November/December 2025.