Villa til salg i Marbella, Málaga

Exquisit villa i El Rosario: eksklusivitet, privatliv og andalusisk charme

Beliggende i det prestigefyldte område El Rosario, er denne fantastiske villa et ægte luksusrefugium, der kombinerer andalusisk arkitektonisk elegance med moderne komfort. Ejendommen har 3 rummelige soveværelser og tilbyder mulighed for at opføre et gæstehus med 2 værelser. Ideel for dem, der værdsætter plads, privatliv og alsidighed.

Beliggende på en majestætisk forhøjet grund på næsten 1.300 m2 nyder villaen imponerende panoramaudsigt, der strækker sig fra tætte grønne områder til Middelhavets blå farver og roen i de omkringliggende bjerge. Dens placering i enden af en lukket vej sikrer et miljø med renest serenitet og fuldt privatliv.

Desuden ligger villaen kun 7 minutters gang fra nærmeste strand og tæt på et fremragende udvalg af restauranter, golfbaner og tennisbaner, hvilket muliggør et aktivt og sofistikeret liv langs Costa del Sol.

For nylig renoveret er ejendommen i perfekt stand og har finish af høj kvalitet. Dens stil bevarer karakteren og fascinen fra den typiske andalusiske arkitektur, beriget med moderne detaljer, der tilfører sofistikering og friskhed.

På de medfølgende fotos i annoncen kan man se både de aktuelle reelle billeder af ejendommen og versioner af dem med digitalt home staging, som viser det store æstetiske og funktionelle potentiale i ejendommen, når landskabet fældes og udendørsområdet er udstyret.

I øjeblikket tilbyder grunden flere muligheder for tilpasning, herunder konstruktion af en swimmingpool samt landskabsdesign af haven. Der er også mulighed for at opføre en pergola med køkken og udendørs bar, ideel til at nyde det mediterrane klima året rundt. I samme område foreslås det at opføre en bungalow eller gæstehuset, som nævnt tidligere.

Det er vigtigt at fremhæve, at den nuværende pris allerede afspejler ejendommens nuværende tilstand og ligger under markedsværdien. Når disse forbedringer er gennemført, vil villaens værdi stige betydeligt, hvilket gør denne mulighed ikke blot til et fremragende boligvalg, men også til et yderst attraktivt tilbud for investorer.

En unik mulighed for at erhverve en eksklusiv ejendom med en uligelig karakter i et af Marbella’s mest eftertragtede områder.

Yderligere omkostninger: skatter (ITP eller moms + AJD) og notarial- og registreringsudgifter.