Villa til salg i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ny kampagne: Priser fra 3.290.000 € til 3.290.000 €. [Værelser: 4 - 4] [Badeværelser: 5 - 5] [Boligareal: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oplev et fristed af ro og luksus i det sydlige Spanien, ved Costa del Sol. Denne eksklusive villa med 5 soveværelser og 5,5 badeværelser, beliggende i det rolige Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombination af elegance, moderne komfort og førsteklasses design.

Ejendommen tilbyder en enestående tilgængelighed: kun 40 minutter til Aeropuerto Internacional de Málaga og 7 minutter til den mondæne Puerto Banús. Det giver ro ved kysten samtidig med nem adgang til internationale rejser og luksuriøse destinationer. Villaen ligger kun 450 meter fra den imponerende strand i San Pedro de Alcántara og 700 meter fra det livlige bycentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rig lokal kultur. Familier kan finde den anerkendte Colegio Internacional Laude San Pedro mindre end 1 km væk. Golfentusiaster kan nyde mere end 20 golfbaner i verdensklasse på under 30 minutters kørsel.

Når du træder ind i stueplanen, kommer du ind i en entré, der åbner sig mod et stort åbent opholdsområde med et elegant og funktionelt, fuldt udstyret køkken med premium-husholdningsapparater fra Siemens, en spisestue og en rummelig stue. Fra dette centrale område er der direkte adgang til terrassen, som tilbyder udendørs opholdsområde og en grill. Alletiders solarium med liggestole fører videre til den private swimmingpool, alt omgivet af en smuk, landskabsplejet have med omhyggeligt udvalgt vegetation, herunder modne træer.

Gå op ad marmortrappen til første sal, hvor du møder det primære soveværelse med terrasse, walk-in-closet og et moderne badeværelse med badekar og brusekabine. Derudover er der et walk-in-closet/vaskerum og tre yderligere soveværelser, som hver har eget badeværelse en suite—maksimal komfort og privatliv til din familie og dine gæster.

I kælderen finder du et underholdningsområde, et studie/gæsteværelse/gym, et komplet badeværelse, et teknikrum/vaskerum samt et depotrum. Størstedelen af værelserne i kælderen har adgang til dagslys.

Villaen har avanceret domotikteknologi fra Zennio, herunder automatisk natbelysning, aluminiumsvinduer fra Cortizo i høj kvalitet med mørklæggende persienner i alle soveværelserne på første sal, hoveddør med motoriseret lås og fingeraftryk-læser samt individuel aircondition i hvert soveværelse. Ejendommen har solcellepaneler, batteribackup, forberedelse til wallbox og en effektiv varmepumpe til gulvvarme og varmt brugsvand. Alle badeværelsesarmaturer er fra de prestigefyldte mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Poolen er udstyret med elektrisk persienne med solcellelameller, et modstrømsystem og kan suppleres med varmepumpe til opvarmning af vandet. Haven har automatisk vandingssystem.

En automatisk port på 5 meter i bredden giver adgang til en delvist overdækket parkeringsplads til to biler.

Desuden vil villaen blive leveret delvist møbleret med skræddersyet møblement, inkluderet i den angivne pris. Vi kan udlevere en liste og tekniske specifikationer efter anmodning.

Hvis du vælger at købe villaen som investering og ønsker at udleje den, er her de estimerede lejepriser:
Langtidsleje: 14.000 EUR/md.
Korttidsleje: 1.700 EUR/nat (højsæson).

Estimeret færdiggørelsesdato: november/december 2025