Finca/Landehus til salg i Huércal-Overa, Almería

Reserveret 2025: En utrolig mulighed for at erhverve en lovlig udlejnings- og restaurantvirksomhed med 12 soveværelser, 10,5 bade og 2 swimmingpools i Huércal Overa-området, Almería. På en grund på omkring 1400 m². Beliggende i den lille landsby El Puertecico, udgør de 4 separate ejendomme en del af en stor landbrugsanlæg, med nogle områder der stammer fra for omkring 300 år siden.

Denne ejendom skal opleves for fuldt ud at værdsætte den og dens potentiale. Hele ejendommen er renoveret efter de højeste kvalitetsstandarder, bevarende mange af de oprindelige elementer og med fantastiske udsigter over det lokale land.

Kun 8 minutter fra landsbyen Santa María de Nieva, med bar/restaurant, butik, læge, apotek og skole. 15 minutters kørsel til Huércal Overa, med mange butikker, banker, supermarkeder, caféer, barer, marked to gange om ugen og hospital. Beliggende ca. 40 minutters kørsel fra kysten ved San Juan de Los Terreros, Mojácar, Vera og Garrucha.

Foran ejendommene er der en indkørsel, der fører til dem med parkeringsområde.

Restaurant: Restauranten ligger i stueetagen og har tre separate spisestuer med plads til omkring 24/26 personer, en af dem med en stor vedild og en lille servicebar. Der findes toiletter for mænd og kvinder, hvoraf et er fuldt tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet.

Restauranten åbner ud til en stor privat terrasse med swimmingpool, med plads til omkring 22/24 personer og med fantastisk udsigt mod kysten, som man kan komme ned til gennem Ramblaen. Det kommercielle køkken er fuldt flisebelagt og lovligt, med et stort tilstødende depot.

På den øverste etage af restauranten består den nuværende fordeling af tre soveværelser med privat badeværelse, alle med indbyggede depotrum, ét af dem med en stor tagterrasse med fantastiske udsigter. Disse soveværelser kan nås via trapperne fra restauranten nedenunder. Restauranten har været i drift siden juli 2016.

Udlejningsegenskaber.

Casita Higura – Finca med 1 soveværelse.

I stueetagen findes en åben stue med vedild og køkken, der fører til et badeværelse med flisebad. På første sal findes et soveværelse med adgang til sin egen private terrasse med pergola til udendørs spisning.

Casita Ladera – Finca med 2 soveværelser.

I stueetagen findes et køkken-spisestue, der åbenbarer stuen med vedild. På første sal findes to soveværelser med badeværelse med flisebad. Udendørs findes en stor privat terrasse med udsigt over Ramblaen, en pergola til udendørs spisning og en flisebænk.

Casa La Palomas – Finca med 3, 4 eller 5 soveværelser.

I stueetagen findes et stort køkken og lige ved siden af et vaskerum med bruser. Der er en separat spisestue med vedild og herefter en stor stue med vedild, hvis hoveddør fører til dette rum. Der er også en gang med et ekstra depotrum, som kunne gøres om til et indre soveværelse.

Oppe på første sal, med dobbelt loft, er der tre rummelige soveværelser med privat badeværelse. Ét af dem har en lille balkon og et andet har en stor opholdsstue, som også kunne gøres om til en femte soveværelse. Fra første sal kan man få adgang til en stor tagterrasse med fantastiske udsigter over Ramblaen og kysten.

Ud over huset er der en privat indhegnet terrasse med pool, et stort opholdsrum og et udebygget grillområde.

Leje-ejendommene har licens til selvstændig indkvartering. Indkvarteringen har været i drift siden august 2015.

Bag ved husene er der et stort værksted-/opbevaringsrum. Alle ejendomme har vand, elektricitet og internet.

Restauranten og indkvarteringen supplerer hinanden perfekt og har haft stor succes.