Finca/Landehus til salg i El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Udvidet bolig med privat tagterrasse og 830 m2 grund i El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.
Vi præsenterer dig denne fantastiske ejendom beliggende i El Salobre, i den sydlige del af Gran Canaria. Med direkte adgang fra offentlig vej udmærker boligen sig ved sin rummelighed, funktionalitet og store udendørs arealer til privat brug. Ideel for familier, investorer eller dem der søger ro med plads og muligheder for tilpasning.

Øvre etage – Hovedbolig
- Hævet i forhold til gadeniveau i den nordlige del.
- Direkte og uafhængig adgang.
- Fordeling: 4 soveværelser, stue, køkken, badeværelse, tre korridorer, indbygget skab, -----
- Indvendig lager på 10,52 m2, indvendige og udvendige trapper og tre altaner.
- Anvendelig areal: 179,42 m2
- Beboet areal: 193,76 m2

Tagetage – Privat eksklusivt brug
- Adgang via indvendig trappe.
- Består af kælderum og et stort tagområde, perfekt som fritidsrum, afslapning eller solarium.
- Anvendelig areal: 154,97 m2
- Beboet areal: 27,76 m2

Arealsammenfatning:
- Total anvendeligt areal: 334,39 m2
- Total beboet areal: 221,52 m2
- Privat grundparcel: 830,53 m2
Tekniske fremhævede egenskaber:
- Fundament: isolerede armerede betonfødder med bindebjælker.
- Vertikal struktur: bærende mure og piller (stålforstærkninger i specifikke områder).
- Horisontal struktur: armeret betonbjælker og etageskiver med semivogge; hulkassetter i terrasseudvidelser.
- Facader: støbt betonvægge (12–20 cm) pudset og malet i gul farve.

- Udendørs såler: vasket beton på en 15 cm screed med ligeliggørelse.
- Generel tilstand: god bevaring, med mange muligheder for forbedring eller omfordeling efter behov.
En alsidig ejendom i et roligt område i den sydlige del af øen, med rummelige indendørs og udendørs områder, ideel for dem der værdsætter privatliv, rummelighed og potentiale.