Finca/Landehus til salg i El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Rummelig bolig med privat tagterrasse og grund på 830 m² i El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.
Vi præsenterer denne fantastiske ejendom beliggende i El Salobre, syd for Gran Canaria. Med direkte adgang fra offentlig vej, skiller denne bolig sig ud med sin rummelighed, funktionalitet og store udendørsareal til privat brug. Ideel til familier, investorer eller dem, der søger ro med plads og muligheder for tilpasning.

1. Sal – Hovedbolig
- Hævet i forhold til gadeniveau i sin nordlige del.
- Direkte og uafhængig adgang.
- Fordeling: 4 soveværelser, stue, køkken, badeværelse, tre gange, indbygget skab, -----
- Indvendigt opbevaringsrum på 10,52 m², indvendige og udvendige trapper, og tre balkoner.
- Nyttig overflade: 179,42 m²
- Bygget overflade: 193,76 m²

Tagterrasse – Eksklusiv privat brug
- Adgang fra indvendig trappe.
- Består af poolrum og en stor tagterrasse, perfekt som fritidsområde, afslapning eller solarium.
- Nyttig overflade: 154,97 m²
- Bygget overflade: 27,76 m²

Oversigt over overflader:
- Total nyttig overflade: 334,39 m²
- Total bygget overflade: 221,52 m²
- Privat grundareal: 830,53 m²
Fremhævede tekniske egenskaber:
- Fundament: isolerede sokler af armeret beton med bindingsbjælker.
- Vertikal struktur: bærende vægge og søjler (metalliske forstærkninger i specifikke områder).
- Horisontal struktur: bjælker af armeret beton og dæk med halvbjælker; hulplader i terrasseudvidelser.
- Facader: vibreret betonvægge (12–20 cm) pudset og malet i gul farve.

- Udendørs belægninger: vasket beton over en 15 cm sokkel med reguleringslag.
- Generel tilstand: god vedligeholdelse, med mange muligheder for forbedring eller omfordeling efter behov.
En alsidig ejendom i en rolig beliggenhed i den sydlige del af øen, med rummelige indendørs og udendørs områder, ideel for dem, der værdsætter privatliv, rummelighed og potentiale.