Finca/Landehus til salg i Binissalem, Mallorca

Der sælges et projekt i Binissalem til et landhus.

Det drejer sig om omdannelsen af en historisk bygning til et komfortabelt landligt hjem. Denne grund på 10.146 m² ligger i den øvre del af byen Binissalem, i området Can Arabí, ved grænsen til de skovklædte udløbere af Sierra de Tramuntana på Mallorca, og byder på maleriske udsigter over øens centrum. De nuværende bygninger på 94 m² stammer sandsynligvis fra omkring 1785 og udgør en sjælden byggetype på Mallorca. Denne type konstruktion består ofte af et separat kapel, som er en del af en meget større ejendom. De hvælvede lofter, som kan ses på billederne af de nuværende bygninger, og som er indarbejdet i projektet, er meget typiske for de kapeller, der blev brugt til at velsigne dyr og afgrøder på de store landbrugsejendomme på Mallorca.

Ejendommen har en cisterne til opsamling af regnvand fra taget, bygget i 1968, og en håndgravet brønd med vand, der stammer fra begyndelsen af det 19. århundrede. Der er en el-måler i skellet, og der kan installeres solpaneler som en del af projektet, som allerede er blevet bevilget.

Byggetilladelsen, som blev givet i slutningen af 2024, har en byggefrist på to år; fristen kan forlænges efter ansøgning til kommunens afdeling for byplanlægning. Det foreslåede projekt er til en ejendom på 214 m². Stueetagen omfatter et åbent rum samt et dobbelt soveværelse med eget badeværelse. På første sal er der to yderligere soveværelser, begge dobbeltværelser, med eget badeværelse; hovedsoveværelset har en privat terrasse. Stue-spisestuen i stueetagen har adgang til et overdækket spiseområde med udsigt over grunden og ind mod øens indre.

Det nuværende projekt omfatter ikke en ansøgning om en swimmingpool, men det ville være muligt at tilføje en hævet pool med terrasse på den nederste terrasse på ejendommen som en del af landskabsbearbejdningen af grunden, der hælder ned mod vejen.

Can Arabí er et særligt stille landområde omkring Binissalem og har mange rummelige og velrenommerede ejendomme, alle med panoramaudsigt over byen med dens klokketårn og ud over landet. Dette projekt er ideelt for forfattere, kunstnere eller naturglade, som søger bekvemmeligheden ved en by med gode transportforbindelser og alle de nødvendige faciliteter, men som samtidig ønsker et roligt landligt tilflugtssted i kort afstand fra byen.

Binissalem, Mallorca, ligger i comarca’en Raiguer. Beliggende midt på øen, med gode transportforbindelser til Palma de Mallorca og til strandene på den nordlige del, er Binissalem en lille og livlig by. Kendt for sin vinproduktion og den ældste og største Denominación de Origen på Mallorca. Siden byens begyndelse har Binissalem, som var et velhavende samfund, mange store historiske bygninger opført af den lokale sten, som byen er berømt for. Den oprindelige bosættelse var af arabisk oprindelse, og navnet betyder „Binis’ børn“ (fred eller frelse) eller „Salem“.