Finca/Landehus til salg i Binissalem, Mallorca

Sælges projekt i Binissalem til et landsted.
Det drejer sig om omdannelse af en historisk bygning til en komfortabel landbolig.
Dette 10.146 m² store areal ligger øverst i landsbyen Binissalem, i området Can Arabí, ved grænsen til de skovkledte skråninger af Tramuntana-bjergene i Mallorca, og byder på maleriske udsigter over midten af øen. De nuværende bygninger, der er 94 m², antages at stamme fra omkring 1785 og udgør en type byggeri, der er relativt sjælden på Mallorca. Ofte består denne type byggeri af et uafhængigt kapel, der er en del af en større ejendom. De hvælvede tage, som ses på billederne af de nuværende bygninger og som indgår i projektet, er meget typiske for kapeller, der blev brugt til at velsigne dyr og afgrøder på de store landbrugsejendom i Mallorca. Ejendommen har en vandtønde til at opsamle regnvand fra taget, bygget i 1968, og en håndgravet vandbrønd, der stammer fra begyndelsen af det 19. århundrede. Der er en elstand ved ejendomstagets grænse, og solpaneler kan installeres som en del af projektet, der allerede er godkendt.

Bygningsloven, udstedt i slutningen af 2024, har en byggesagstid på to år, en periode der kan forlænges ved ansøgning til bygningsafdelingen i kommunen. Det foreslåede projekt er til en ejendom på 214 m². Stueetagen har en åbent rum og et dobbeltværelse med privat badeværelse en suite. På første sal er der to yderligere værelser, begge dobbeltsenge, med badeværelse en suite; hovedsoveværelset har privat terrasse. P-pladsen i stueetagen giver adgang til en overdækket spisestue med udsigt til grunden og islads indre. Det nuværende projekt omfatter ikke ansøgning om en swimmingpool, men det ville være muligt at tilføje en høj pool med terrasse til den nederste terrasse på ejendommen som en del af landskabsplejen af den skrånende grund ned mod vejen.

Can Arabí er et særligt fredeligt område af landet omkring Binissalem og byder på talrige rummelige og prestigefyldte ejendomme, alle med panoramaudsigt til landsbyen med dens klokketårn og til landet. Dette projekt er ideelt for forfattere, kunstnere eller naturelskere, der søger bekvemmeligheden ved en landsby med gode transportforbindelser og alle nødvendige tjenester, men som ønsker et stille landligt tilflugtssted i kort afstand til landsbyen.

Binissalem, Mallorca, tilhører Comarcaen Raiguer. Beliggende midt på øen, med gode transportforbindelser til Palma de Mallorca og nordlige strande, er Binissalem en lille og livlig landsby. Kendt for sin vinproduktion og den ældste og største DO i Mallorca. Siden sin begyndelse har Binissalem, et velhavende samfund, adskillige historiske og store bygninger opført i lokal sten, som landsbyen er berømt for. Den oprindelige bosættelse var af arabisk oprindelse, og navnet betyder "Binis' sønner" (fryd eller frelse) eller "Salem".