€ 465.000
Byhus til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga
- 108 m2
- 3
- 2
- 128 m2
Beskrivelse
Imponerende rækkehus i Bel Air: luksus, strand og rentabilitet i den nye Gyldne Mile
Opdag et imponerende rækkehus i Bel Air, en ægte perle i den prestigefyldte nye Gyldne Mile. Beliggende kun 900 meter fra stranden og med fordelene ved en officiel udlejningslicens allerede i kraft, ligger denne rummelige ejendom med 3 soveværelser og 2 badeværelser i et lukket og sikkert boligkompleks, der tilbyder privatliv og ro ved kun at dele en væg med en enkelt nabo.
Enestående indtjeningspotentiale
Indtjeningspotentialet for denne ejendom er bemærkelsesværdigt, med årlige projektioner, der når op til 31.800 €. I lavsæsonen kan indtægterne nå op på 2.200 € om måneden, mens de i højsæsonen estimeres til 5.000 € om måneden med en belægningsprocent på 66%. En investering med garanteret afkast.
Renoverede indvendige rum og områder til at nyde
Indenfor er stuen-spisestuen i åben planløsning for nylig renoveret og har en hyggelig pejs, perfekt til de køligere aftener. Herfra er der direkte adgang til en privat terrasse og en have, kun få skridt fra poolen, hvilket skaber det ideelle rum til udendørs måltider, underholdning af gæster eller blot at nyde de over 300 solskinsdage, som Costa del Sol tilbyder. Det moderne køkken, udstyret med et vaskerum, og et elegant badeværelse på stueetagen tilføjer stor komfort til hverdagen. På første sal tilbyder tre dobbeltsoveværelser komfort og rummelighed.
Privilegeret beliggenhed og total tilslutning
Bel Air er en ægte skjult skat, strategisk placeret ved siden af Bel Air padel- og tennisclub. Kun få minutter væk ligger den smukke strand Costalita (900 meter væk) og førsteklasses golfbaner som Los Flamingos. Desuden ligger det livlige Puerto Banús kun 10 minutters kørsel væk. For familier er nærheden til fremtrædende skoler som International School Estepona (10 minutter væk) og Colegio San José (15 minutter væk) en stor fordel.
Bekvemmelighed er nøglen i denne beliggenhed: supermarkeder, apoteker og tennis/padelklubben ligger kun 5 minutters gang væk. Den fælles pool og de frodige haver hæver livserfaringen, alt sammen inden for et sikkert og familievenligt miljø.
Klar til at flytte ind og med stort potentiale
Med 108 m² bygget plus 20 m² terrasser er denne hyggelige, lyse og sydvendte oase klar til at flytte ind. Uanset om du søger et permanent hjem, en feriebolig eller en investering til udlejning med stort kortsigtet potentiale, har dette rækkehus det hele. Nyd den afslappede og luksuriøse livsstil i Bel Air, med Hospiten Estepona hospital kun 5 minutter væk og nem adgang til A7.
Egenskaber
- Byhus
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 108 m2
- Byggegrund: 128 m2
- Energicertifikat (forbrug): B
- Energicertifikat (emissioner): C