Finca/Landehus til salg i Portol, Marratxí, Mallorca

Leder du efter et hjem med mallorcansk karakter, udendørs plads og roen ved at bo tæt på naturen uden at være langt fra Palma? Dette rustikke hus i Pòrtol, Marratxí, er perfekt til familier, der værdsætter komfort, autenticitet og en afslappet livsstil.

Beliggende på en generøs grund på over 6.800 m2, kombinerer denne bolig på 275 m2 bygget areal den mallorcanske essens — stenvægge, synlige bjælker og træværk — med alle bekvemmeligheder til dagligdagen.

Det tilbyder 4 rummelige soveværelser, 2 fulde badeværelser, flere stuer og en terrasse på 70 m2, samt haveområder, der indbyder til at nyde det fri i en fredelig atmosfære. Derudover fremhæves en charmerende safareig, en pergola med grill, solarium og frugttræer, som gør udendørsarealet til et ideelt rum for hele familien.

Fremhævede egenskaber:

Ejendom helt lovlig, med beboelsescertifikat og certifikat for ingen overtrædelser af bygningsreglementet.

Opvarmning med propangas, pejs og elektrisk vandvarmer.

Garage (uden for regulering men godkendt), opbevaringsrum og værksted.

Private adgangsveje med tre indgange.

Lys, rummelig, med høje lofter og stor middelhavscharm.

Sydvestvendt, for at nyde naturligt lys hele dagen.

Marratxí er et boligområde, der er meget godt forbundet med Palma og omgivet af alle tjenester: kvalitetskoler, medicinske centre, grønne områder, offentlig transport, butikker og ro. Dens familievenlige atmosfære og fremragende beliggenhed gør den til en af de mest ønskede kommuner at etablere hjem i.

Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger et hus med grund og mallorcansk sjæl, hvor man kan skabe minder og nyde hver krog.

Salgsprisen for ejendommen inkluderer ejendomsmæglerens honorar, som sælgeren vil betale i sin helhed. Denne pris inkluderer ikke den relevante overdragelsesskatter (ITP), hvis procentdel er 12 %. Tilføj procentdelen baseret på prisen, samt notar- og tinglysningsomkostninger, som skønnes at være omkring 2%, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024