Byhus til salg i Sitges, Barcelona

Vi præsenterer enestående et særligt hus midt i det historiske centrum af Sitges, Casa "Capricho"—en selvstændig enfamilies bolig, renoveret, med fredet modernistisk facade, ideel for dem, der ønsker at købe hus i Sitges tæt på havet.

Beliggende kun 50 m fra stranden La Fragata, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for at købe et byhus med havudsigt, renoveret med materialer i høj kvalitet og klar til at flytte ind. Bygget i 1910 og fuldt renoveret i 2016, har denne luksusejendom i Sitges et areal på 153 m2 fordelt på fem etager. Det indvendige design kombinerer på elegant vis charmen fra traditionel arkitektur med bekvemmelighederne ved en moderne renovering. Hvert hjørne er optimeret for at skabe lys, funktionalitet og komfort—samtidig med at ejendommens oprindelige karakter bevares.

Stueetagen har selvstændig adgang fra gaden og rummer i øjeblikket et rum, der bruges som lager, men med stort potentiale for at blive omdannet til en butik, et professionelt kontor eller en selvstændig lejlighed. Dette element tilfører ejendommen en interessant ekstra værdi—ideelt for dem, der søger en bolig med plads til virksomhed i Sitges.

De øverste etager rummer rummelige og lyse opholdsrum. Det primære soveværelse har adgang til en indre gårdhave og en udvendig altan, og derudover et komplet badeværelse samt et vaskerum. På andet niveau indgår det åbne køkken i amerikansk stil i sammenhæng med stue-spisestuen og forbindes med en terrasse med spektakulær havudsigt, perfekt til at nyde den mediterrane livsstil. En ekstra indvendig altan tilfører charme og mere naturligt lys. Tredje niveau tilbyder et alsidigt rum, der kan tilpasses som andet soveværelse, kontor eller opholdsstue—også med udgang til en anden terrasse samt en altan.

Til sidst, på den øverste etage, fremhæves en imponerende terrasse-solarium med ideel orientering og panoramaudsigt—strukturelt forberedt til installation af et jacuzzi. Derudover findes der et komplet badeværelse, hvilket gør dette niveau til et sandt privat oase.

Boligen er udstyret med klimaanlæg (aircondition), gulvvarme, afkalkningssystem, naturlig behandlet trægulv, elektriske aluminiumslukkere samt termisk og akustisk isolering. Konstruktionen er forstærket med antisezmiske stålsøjler/bjælker, hvilket sikrer holdbarhed og sikkerhed. Hver etage er designet til at give fremragende gennemtræk og udnytte dagslyset maksimalt.

Takket være den centrale og privilegerede beliggenhed er dette hus til salg i centrum af Sitges perfekt både som primær bolig, luksus andebolig eller som en ejendomsinvestering med høj rentabilitet. Nær stranden, butikker, restauranter og offentlig transport—hvilket gør det til en af områdets mest eftertragtede ejendomme.

Casa "Capricho" er ikke bare en bolig—det er et udtryk for stil og livskvalitet overfor havet. En enestående mulighed for at erhverve en charmerende ejendom i Sitges—unik og ikke til at gentage.

Beboelsescertifikat: CHB05729717001
Registrering af energicertifikat: PXJFK1C9R