Villa til salg i Llucmajor, Mallorca

Nybygget villa til salg i Llucmajor Mallorca

Projektet blev tildelt i april 2025 til opførelsen af denne villa på en grund på 21.112 m², beliggende på en lille finca syd for Llucmajor. Dette imponerende hjem har et design, der kombinerer moderne sofistikering med respekt for det omkringliggende, naturlige landskab og tilbyder en uovertruffen livsstil.

Grundens centrale element er en rummelig og komfortabel villa på 426 m² med et boligareal på 126 m², et hvælvet dobbelthøjloft på 12,6 m² og en stue-spisestue med integreret køkken, som drager fordel af det naturlige lys fra poolen og haven, der omgiver ejendommen.

I en fløj ved siden af huset findes seks dobbeltværelser, hver med eget badeværelse og garderobe eller indbyggede skabe. Under huset rummer en stor kælder en parkeringszone på 263,70 m² med et vinkælderum på 17,25 m² og et bryggers på 25,90 m².

Et tilbyg på 29 m² giver køberen mulighed for et syvende soveværelse med eget badeværelse, et privat kontor eller et kunstneratelier. Villaen opføres med materialer og finish i højeste kvalitet. Da ejendommen endnu ikke er under opførelse, har køberen en unik mulighed for at tilpasse finish og detaljer efter eget ønske.

Når den er færdig, vil ejendommen have gode forbindelser til transportsystemet, under 20 minutters kørsel fra Palma de Mallorcas lufthavn og under 20 minutter til de berømte strande i regionen Migjorn, herunder Es Trenc.

Anbefalet bebygget areal.
Boligareal.
Boligareal i stueplan: 397,00 m²

Boligareal i kælder: 397,00 m²

Boligareal for tilbyg: 29,00 m²

Samlet beregningsbart bebygget areal: 426,00 m²

Udendørs.
Areal af den befæstede rampe: 65,00 m²

Terrasseareal: 276,00 m²

Pergolaareal: 42,40 m²

Poolareal: 35,00 m²

Samlet areal, der er bebygget/optaget: 844,40 m²

Boligareal: 1.500,00 m³

Tilbyg: 120,00 m³

Grundens karakteristika og tilladt anvendelse

Grundareal: 21.112,00 m²

Tilladt bebygget areal (4%): 844,48 m²

Tilladt byggeareal (3%): 633,36 m²

Maksimal tilladt volumen: 1.500,00 m³

Maksimalt tilladt poolareal: 35,00 m²

Llucmajor Mallorca
Llucmajor, Mallorca, beliggende i comarcaen Migjorn, er den mest vidtstrakte kommune på Mallorca. Kommunen omfatter nogle af de mest populære kystbyer øst for Palma de Mallorca og er et populært område på grund af nærheden til Palma de Mallorcas lufthavn.