Villa til salg i Almuñécar, Granada

Unik og meget velholdt med tre huse, swimmingpool og 8 hektar jord En varm velkomst til denne unikke ejendom med en rolig beliggenhed på en højderyg og magiske udsigter over Middelhavet, bjergtoppe og Almuñécar. Byen Almunecar ligger kun tyve minutters kørsel væk og tilbyder strand, restauranter, butikker og forretninger. Oppe i de omkringliggende bjerglandsbyer findes autentiske spanske barer og restauranter. Her har den nuværende ejer i flere år drevet en økologisk gård med alt fra avocadoer og mangoer til oliven og nødder, alt sammen med et automatisk vandingssystem. Der er også oliventræer, der producerer olivenolie af meget høj kvalitet, mange søde appelsiner til friskpresset appelsinjuice, borddruer, citroner til en god citrontærte, pink grapefrugt og bananer.

Vejen til ejendommen er for det meste asfalteret.

For dem, der ønsker at bruge jorden og boligerne på andre måder, er der flere muligheder, og kun fantasien sætter grænser; det er muligt og tilladt at starte aktiviteter som glamping, hestehold, kvægavl eller udlejning. Der er flere steder, der i øjeblikket har vand- og elforbindelser.

Hovedbolig
Boligen er designet i cortijo-stil af den anerkendte og prisbelønnede arkitekt Jesús del Valle Cardenet. Fokus har været på at udnytte den spektakulære udsigt, der dominerer dalen, Middelhavet og de imponerende bjerge.

Entréen har en hyggelig atmosfære med en generøs loftshøjde, her åbner franske døre til terrassen og swimmingpoolen.

Direkte til højre er et velproportioneret studie/soveværelse med buet loft og vinduer med udsigt til haven og bjergene.

Til venstre åbner der sig en fantastisk stue med store vinduer, der giver mulighed for at nyde de fantastiske udsigter over bjergene og Middelhavet. Der er også en smuk brændeovn til at sprede varmen i huset om vinteren og et buet loft for at holde det køligt om sommeren, samt dobbeltdøre, der åbner til spisestuen på terrassen.

Det indbyggede køkken har også et buet loft og et behageligt lysindfald; her er der en stor køkkenø, sorte marmoroverflader og indbyggede apparater. Ved siden af køkkenet er der også et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, et stort spisekammer og en udgang til det rummelige garage.

I den anden del af huset findes hovedsoveværelset med indbyggede skabe, magiske udsigter til bjergene og Middelhavet, døre til terrassen og swimmingpoolen samt et luksuriøst badeværelse en suite. Badeværelset er udstyret med to håndvaske, toilet, bidet, en stor bruser og et fritstående badekar.

Ved siden af er der et andet soveværelse med plads til en enkeltseng og opbevaringsmøbler samt en trappe til en hems med begrænset loftshøjde.

Gæsteområde med toilet, håndvask og bruser.

Den velproportionerede terrasse fra stuen og hovedsoveværelset har et moderne glasrækværk for at forbedre den smukke udsigt, flisegulv med gulvvarme forudinstalleret, hvis der ønskes en udvidelse af hovedhuset. Fra dette område er der adgang til en stor træterrasse med jacuzzi, infinity swimmingpool på 8x4 m med opvarmning og saltvand samt bruser.
Udendørs køkken med grill, vask med vask og pizzaovn. Spiseområdet på terrassen har markiser, stikkontakter og belysning.

Kælderen kan omdannes til en selvstændig bolig, hvis ønskes.

Bolig 2
En charmerende træhytte uden privatliv og med panoramisk udsigt over havet og Almunecar. Alle vinduer og døre er med dobbeltglas, en brændeovn opvarmer hele bygningen, og der er gulvvarme i køkkenet og badeværelset. AC i stuen og soveværelset. Mulighed for tre soveværelser. Badeværelse udstyret med bruser.
Her er der plads til en stor spisestue i skyggen, en solrig terrasse med en magisk udsigt og en dejlig have. Muligheder for parkering og privat beliggenhed takket være solide døre.

Bolig 3
Bag de dobbelte døre finder man dette dejlige gæstehus med parkeringsplads og smuk udsigt til bjergene. På to sider af gæstehuset er der en overdækket terrasse, der tilbyder skygge og plads til havemøbler. Der er en stue, velplanlagt køkken, soveværelse og badeværelse med bruser. Alt i en farve- og stilskema, der er hyggeligt og med gulvvarme til de koldere dage.

Jord
Denne ejendom er certificeret som økologisk af CAAE, som er akkrediteret af EOCC. Det meste af jorden her er anlagt i terrasser på skråningen, der primært er beplantet med Hass-avocadoer, Austin-mangoer og oliventræer. Der er yderligere frugt- og nødde træer, herunder borddruer, appelsiner, pink grapefrugter, macadamianødder og mandler, i alt omkring 1.600 træer.
Alt vandes med et computeriseret system til både vanding og organisk gødning. Produktionen giver i øjeblikket indtægter, der i høj grad dækker omkostningerne til en gartner. I dag er der en deltidsansat, der passer ejendommen, høster og plejer afgrøderne, dette til en omkostning på ca. 900 euro om måneden.

Der er to store vandopbevaringstanke på 500m3 og 350m3, der forsyner alle husenes og afgrødernes vandbehov. Drikkevandet filtreres gennem et omvendt osmose-system.