Penthouse til salg i Valencia by, Valencia

Eksklusiv luksuspenthouse i Les Moreres: panoramavue med sør-sørøst vendt. Klargjort til overtagelse.

Dette spektakulære "L"-shaped penthouse i boligområdet Les Moreres, den mest exklusive og mest fremtrædende del af Valencia. Kun få minutter fra Marina Real og Byen for Kunst og Videnskab, er denne ejendom synonym med design, komfort og prime beliggenhed.

Den ublokerede sydøstlige orientering sikrer sol hele dagen og giver klare udsyn, der omfatter Valencia by, El Saler Naturpark og Havnen. Bygget i 2023 og nyuddannet, leveres fuldstændig møbleret, udstyret og klar til indflytning (klar til brug).

Det mest bemærkelsesværdige: panoramaaltan på 70 m².

Ejendommens ægte juvel er det imponerende altanområde på mere end 70 m². Designet i en “L”-form har alle værelser direkte adgang til den, hvilket giver huset masser af naturligt lys og exceptionel rummelighed.

- Dobbelt bioklimatisk pergola: inkluderer to moderne pergolaer, en med et højbord ideelt til middage med udsigt og en med et afslapningssæt for at skabe en læse- og hvileatmosfære.
- Unikke udsigter: nyd panoramavand- og bjergudsigt. På klare dage kan man se El Saler-stranderne, de nærmeste tinder, byens skyline og havneaktiviteten.
- Oplevelseszone: rummelig opholdsstue med praktisk loftsrum.

Indretning og interiørdesign.

Denne moderne penthouse med moderne design har:

- Ophold: spiseområde: åbent rum med maksimal lys og mange adgangsveje til terrassen.
- Designkøkken: fantastisk åben køkken med ø, barkranke til 4 stole og endda en uafhængig adgangsdør til terrassen.
- Soveværelser:
- Hovedværelse med adgang til terrassen og stort ensuite-badeværelse.
- To yderligere dobbeltsengeværelser, begge med adgang til terrassen.
- Badeværelse: komplet udendørs stort badeværelse.

Maksimeret komfort og effektivitet.

Penthuset kombinerer avantgarde-design med maksimal energieffektivitet:

- Klimatisering: moderne integreret aircondition (kold/varm), ingen gas.
- Bioklimatisk system: kontinuerlig isolering for perfekt termisk stabilitet (solbeskyttelse, udkragninger og naturlig krydsventilation).
- Energi: solpaneler til varmt vand, reducerer forbruget.
- Teknologi: avanceret WiFi-system, der dækker hele lejligheden.

Beliggenhed og eksklusivt omgivelse.

Beliggende i Les Moreres, Valencia’s mest moderne og mest voksende kvarter (La Punta-området):

- Naturrum: i første række af den tidligere flodløb og foran udvidelsen af Turia-parken med den nye Desembocadura Park. Meget tæt på marinaen og stranden.
- Kvarteret: træbeklædte gader, brede fortove, central plads, to store parker og cykelsti.
- Forbindelse: direkte adgang til Metrovalencias Linje 10 (Moreres-stationen), der forbinder med Kunst- og Videnskabsbyen og centrum. Fremragende vejforbindelse via V-30, AP-7.
- Investering: den hurtige vækst i efterspørgslen fra lokale og internationale gør det til en enestående mulighed for at bo og investere.

Ejendommens faciliteter og inkluderede ekstras.

Ejendommen tilbyder en række eksklusive tjenester:

- Fælles swimmingpool.
- Have med børneområde.
- Social klub med coworking-område.
- Cykelparkering.

Penthuset klar-til-brug inkluderer:

- Fuldt hvidevarer.
- Møbler indeni og terrassemøbler af høj kvalitet.
- 2 installerede bioklimatiske pergolaer.
- Garageplads og tilstødende depot til større bekvemmelighed.