Lejlighed til salg i Turís, Valencia

Salget af tre enfamiliehuse med totalrenovering beliggende i urbaniseringen Altury, i kommunen Turís. Hver af boligerne ligger på en grund på 486 kvadratmeter og har et samlet bygget areal på 124,37 m², fordelt på to komfortable etager.

I stueetagen findes en rummelig stue/spisestue, køkken og et komplet badeværelse, med åbne rum der giver lys og komfort. På den øverste etage har hver bolig tre godt fordelte soveværelser og et andet badeværelse, ideelt til familielivet.

Alle boliger har privat pool, hvilket gør det muligt at nyde det middelhavsklima i en rolig og naturlig omgivelser.

Renoveringen er udført med kvalitetskriterier, der inkorporerer moderne og funktionelle finish, for at tilbyde hjem klar til indflytning. En fremragende mulighed både som fast bolig og som sommerhus, i et velkommunikeret område, omgivet af natur og fred.

 

Kvalitetsbeskrivelse

1. Generel beskrivelse af ejendommen Boligen er en fritliggende enfamiliehus på en grund på 490m2. Den består af to etager og er udført med en omhyggelig udvælgelse af materialer og en funktionel og lys fordeling. Dens volumetri skiller sig ud med rene linjer og en moderne æstetik, med finish der integreres harmonisk i det naturlige miljø i urbaniseringen Altury. Den valgte konstruktionsløsning er udviklet i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer.

2. Fundament og struktur Fundamentet er lavet med isolerede og løbende sokler af armeret beton, i henhold til geoteknisk undersøgelse og EHE-regulering. Strukturen består af søjler, bjælker og bærende vægge af armeret beton, samt retningsbestemte dæk med selvbærende betonbjælker, boveder og kompressionslag af armeret beton, hvilket sikrer stabilitet og holdbarhed for den samlede bygning.

3. Facade og udvendige lukninger Facaden kombinerer traditionelle murværk med termokeramiske blokke med en udvendig finish belagt med et monolagssystem i to farver, hvilket skaber en moderne og attraktiv kontrast. Den nederste del er belagt med naturlig sten, hvilket giver holdbarhed og modstandsdygtighed over for kontakt med jorden. Dette system forbedrer den termiske isolering og sikrer høj modstand mod atmosfæriske agenter.

4. Tag Skråtag afsluttet med keramiske tagsten i naturlig tone, over skråninger og termisk isolering. Designet inkluderer udhæng med synlige tagsten ved hovedindgangen, der beskytter indgangsdøren og giver karakter til facaden.

5. Udvendig snedkerarbejde Vinduer i hvid PVC med dobbelt glas af typen Climalit, der forbedrer den termiske og akustiske isolering. Integrerede rulleskodder. Skydedøre, der kan tages ud, hvilket letter ventilation og vedligeholdelse. Indgangsdørene til boligen ved den forreste hovedindgang og udgangen til den bageste terrasse er hvide og fastgjort til strukturen. Terrassedøren har et sidevindue, der kan åbnes, hvilket øger belysningen og ventilationsmulighederne.

6. Indvendige belægninger (gulve, vægge, lofter) I fællesområder som stue, køkken, indgang og fordelingsgang, samt i værelserne på den øverste etage, er gulvet udført med keramiske fliser i rødbrune nuancer, der er lette at vedligeholde og meget holdbare. I badeværelserne er der anvendt store keramiske fliser i neutrale nuancer kombineret med dekorative stykker i orange, hvilket giver liv og lys. På terrassen og trapperne i stueetagen er der anvendt skridsikre keramiske fliser i grå og rødbrune nuancer, der giver et elegant og moderne præg, samtidig med at de sikrer god ydeevne udendørs. På terrassen på den øverste etage er der anvendt udendørs keramiske fliser i brune nuancer, der bedre integreres i omgivelserne. Væggene og loftet er glatte, malet i mat hvid og med en perimetral profil.

7. Indvendig snedkerarbejde Indvendige døre, der giver adgang til de forskellige rum, i lys egetræ med klassisk profil. Soveværelserne har indbyggede skabe, der er beklædt med samme lyse egetræ som indvendige døre, med svingdøre og funktionel indretning. En praktisk løsning, der optimerer opbevaringspladsen. Trappen er belagt med naturlig creme marmor med perfekt afsluttede trin og stød. Gelænderet er af metal i mat sort, med dekorative snoede balustre, der giver karakter og sikkerhed. Dette sæt giver en elegant og holdbar finish, ideel til en varig bolig.

8. Køkken Køkken med over- og underskabe med lige linjer i lys egetræ, bordplade af marmor og en 9 cm høj kant i candi-gul, vask af rustfrit stål under vinduet, udtrækkelig armatur med én håndtag og integrerede apparater: ovn, induktionsplade og udtrækkelig emhætte fra mærket TEKA. Fordelingen muliggør en komfortabel og effektiv brug af rummet, inklusive faciliteter og pladser for installation af køleskab, vaskemaskine og opvaskemaskine.