Virksomhed til salg i San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellón

Interessant projekt for modtagelse af camping- og autocamperpladser. Dette vedrører to grunde, adskilt af en lille landevej. Den ene grund er 13.000 m2, den anden 6.000 m2. Begge grunde har deres egen vandtilslutning. Alle forundersøgelserne er udført for at starte en virksomhed. Tilladelse er allerede givet.
Med grunden på 6.000 m2 kan en tilsvarende, tilstødende grund på 10.000 m2 købes for €20.000.
En eller to huse kan også bygges, der dækker 2% af grundens areal (krav om mindst et hektar jord).
i alt er der 150 oliventræer i produktion på grundene, samt mandeltræer og karobtræer.
Grundene ligger to kilometer fra landsbyen San Rafael del Rio. San Rafael del Rio er en behagelig landsby. Den har de basisfaciliteter som en (lille) supermarked, bageri, caféer og restauranter, og der er en behagelig, venlig atmosfære. Til storindkøb er der Vinaròs ved kysten, 20 kilometer væk.

Hvordan fungerer det præcis?

Først og fremmest: hvor mange enheder er tilladt? Svaret er, at 60% af ejendommen skal forblive grønne områder, og 40% må udvikles til boliganvendelse.

Som ejer skal du først udarbejde en udviklingsplan. Herefter udpeges en arkitekt til at omsætte disse idéer til formelle arkitektoniske planer. Disse planer indsendes derefter til Comunidad Valenciana, som skal give deres godkendelse.

En vigtig fordel i denne proces er, at borgmesteren også spiller en rolle. Borgmesteren støtter projektet og kan hjælpe med at forklare og anbefale planerne. Ifølge både ejeren og borgmesteren kan tilladelserne i disse omstændigheder tildeles inden for cirka seks måneder.

Ejeren er villig til at hjælpe gennem hele processen og er parat til at ledsage køberen til møder med borgmesteren.