Virksomhed til salg i San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellón

Et spændende projekt til modtagelse af campere og campingvogne. Dette vedrører to grunde, adskilt af en lille landevej. Den ene grund er på 13.000 m², den anden på 6.000 m². Begge grunde har hver sin vandtilslutning. Alt forarbejde er blevet udført for at kunne starte en virksomhed. Der er allerede givet tilladelse.

På grunden på 6.000 m² kan der købes en ekstra tilstødende grund på 10.000 m² for €20.000.

Der kan også bygges én eller to huse, som dækker 2% af grundarealet (krav om mindst én hektar jord).

I alt 150 oliventræer er i produktion på grundene, samt mandeltræer og johannesbrødtræer.

Grundene ligger to kilometer fra landsbyen San Rafael del Río. San Rafael del Río er en hyggelig landsby. Den har basale faciliteter som et (lille) supermarked, bageri, caféer og restauranter, og der er en behagelig, venlig atmosfære. Til større indkøb ligger Vinaròs ved kysten 20 kilometer væk.

Hvordan fungerer det helt præcist?

Først og fremmest: hvor mange enheder er der tilladt? Svaret er, at 60% af ejendommen skal forblive som grønt område, og 40% må udvikles til beboelse.

Som ejer skal du først udarbejde en udviklingsplan. Derefter udpeges en arkitekt, som skal omsætte disse ideer til formelle arkitekttegninger. Disse planer indsendes efterfølgende til Comunidad Valenciana, som skal give sin godkendelse.

En vigtig fordel i denne proces er, at borgmesteren også spiller en rolle. Borgmesteren er positiv over for projektet og kan hjælpe med at forklare og støtte planerne. Ifølge både ejeren og borgmesteren kan tilladelserne under disse omstændigheder gives inden for cirka seks måneder.

Ejeren er villig til at hjælpe gennem hele processen og er indstillet på at følge køberen til et møde med borgmesteren.