Villa til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i det prestigefyldte boligområde Rocío de Nagüeles, i hjertet af Marbella's Gyldne Mile, repræsenterer denne elegante villa en ægte arkitektonisk perle, der kombinerer andalusisk charme med de nyeste innovationer inden for energieffektivitet. Alt dette sikrer et miljø af privatliv og komfort, kun få minutter fra centrum af Marbella og den anerkendte Puerto Banús.

Ejendommen har et bygget areal på 564 m² på en stor grund på 2.407 m². Omgivet af en frodig tropisk have, der strækker sig langs tre af de fire sider af grunden, tilbyder den en exceptionel udendørs livsstil med flere udendørs områder designet til at nyde det privilegerede middelhavsklima. Den private pool, chill-out område, grillplads og en overdækket sommer spisestue fremhæver den perfekte ramme til både familiefritid og underholdning af gæster.

Hovedindgangen til boligen sker gennem en stor overdækket veranda, der fører til en majestætisk foyer. Herfra er der adgang til en lys indre gårdhave dekoreret med store vinduer og naturlig vegetation, der oversvømmer de indre rum med lys og harmoni.

Den indvendige fordeling er omhyggeligt designet for at tilbyde funktionalitet og elegance.

I venstre fløj af huset findes tre soveværelser med eget badeværelse, hvoraf det ene har en privat stue eller spilleværelse. I den centrale del åbner den rummelige hovedstue med pejs direkte til haven og den overdækkede terrasse, hvilket fremmer en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs. Den højre fløj rummer et rummeligt uafhængigt køkken, fuldt udstyret med apparater fra det anerkendte mærke Smeg, samt et vaskerum, opbevaringsområde, en generøs spisestue med direkte adgang til haven, en stor udendørs gårdhave og et praktisk gæstetoilet. På første sal er der et ekstra soveværelse, ideelt til gæster eller servicepersonale.

Ejendommen afsluttes med en lukket garage med plads til et køretøj, et overdækket parkeringsområde til en anden bil og en bred adgang med ekstra plads til at rumme tre til fire yderligere køretøjer.

Villaen blev fuldstændig renoveret for kun fire år siden ved brug af materialer af højeste kvalitet. Renoveringen omfattede taget, gulve, elinstallationer og tyske vinduer fra det anerkendte mærke Kümmerling, kendt for deres holdbarhed og effektivitet. Ejendommen har også et system med 27 solpaneler med lagringsbatterier, der giver en fremragende energieffektivitet. Derudover har den en privat vandbrønd, der sikrer vandmæssig selvforsyning.

Beliggende på en privilegeret placering, omgivet af luksusvillaer, tjenester og butikker, inden for gåafstand fra Casablanca-stranden og to af de bedste internationale skoler i Marbella, er denne ejendom et ideelt valg både som familiebolig og som investering med fremragende afkast til ferieudlejning.

En virkelig unik villa, der kombinerer stil, bæredygtighed, komfort og en uovertruffen beliggenhed i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol.