Byhus til salg i Palamós, Girona

Stor sammenbygget villa i Palamós

Leder du efter en ejendom, der kombinerer hjem og virksomhed på en førsteklasses beliggenhed? I den charmerende bydel El Pedró, i Palamós, venter dette spektakulære dobbelthus med uendelige muligheder.

Stueetage: erhvervslokale på 158 m², der i øjeblikket er indrettet som barrestaurant, med udsugningskanal, moderne køkken og to badeværelser. Men det bedste er dens alsidighed: dette rum kan nemt omdannes til det, du har brug for — værksted, kontor, atelier, coworking-område eller endda indrettes som en ekstra garage. Det er op til dig!

To uafhængige boliger på 88 m² hver. Du får let adgang via elevator og opdager to etager med samme planløsning, perfekt til store familier, udlejning eller investering:
- Lys spisestue og dagligstue
- Uafhængigt køkken fuldt udstyret
- Suiteværelse + dobbeltværelse med indbyggede skabe
- Moderne badeværelser

Den første bolig på 1. sal har solterrasse med en fantastisk orientering. Vågn op til solen hver eneste morgen!

Ekstraudstyr der gør forskellen:
- Naturgasopvarmning
- Parkeringsplads inkluderet
- Depotrums
- Kompletrenovering i 2001

Denne ejendom er meget mere end et hus: det er en mulighed for både bolig og virksomhed i et af Costa Bravas mest eftertragtede områder. Uanset om det er til beboelse, udlejning eller iværksætteri, har denne dobbelthus det hele.

Ejendomstilstand: god. Boligareal: 184 m². Bebygget areal: 360 m². Byggeår: 1900. Energiattest (CEE): Forbrug: C-101 kWh/m² år. Udledning: C-20 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Beboelsesattest: CHG0735009001, CHG00265625001. Beliggende i et spændingsbelastet område. Ejer: ikke stor ejer.

Boligareal: 184 m²
Bebygget areal: 360 m²
Beboelsesattest: CHG00265625001
CEE registreringsnr.: 19QB07BQM
Tilstand: God stand
AICAT registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030