Finca/Landehus til salg i Villa de Mazo, La Palma

Ejendom: En exceptionel ejendom til at leve bæredygtigt og investere meningsfuldt i La Palma
Beliggenhed og klima: Natur i sin reneste form
Beliggende ca. 1.300 meter over havets overflade, ligger ejendommen på den imponerende ø La Palma, den mest vestlige af De Kanariske Øer, og nyder et tempereret subtropisk bjergklima. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 12 °C, en nedbør på ca. 750 mm og temperaturer der varierer mellem 0 °C og 35 °C, tilbyder den ideelle betingelser både for landbrug og økoturisme.

La Palma —kendt som Den Grønne Ø— er berømt for sin rene luft, klare himmel og unikke biodiversitet. De nordøstlige passatvinde bringer fugt til de højtliggende skovområder, hvilket skaber frodige økosystemer af laurisilva, træhede og kanariske fyrretræer.

Takket være den totale mangel på lysforurening tilbyder denne region nogle af de reneste nattehimler i Europa, hvilket gør den til et privilegeret sted for astroturisme og naturretræter.

Panoramisk skønhed og strategisk beliggenhed
Ejendommen strækker sig over 118 hektar (1,18 millioner m²) af urørt og varieret land, med spektakulære panoramiske udsigter over vulkanske strømme, skovklædte skråninger og i horisonten, den majestætiske Teide på den nærliggende ø Tenerife.

I sin øverste del grænser ejendommen op til den vulkanske kæde Cumbre Vieja, som derefter skrider ned mod landbrugsområder i terrasser inden for kommunen Villa de Mazo — en usædvanlig og værdifuld kombination.

Eksisterende infrastruktur og stort potentiale
Ejendommen har en grundlæggende infrastruktur, der giver en fremragende base for fremtidige initiativer. På ejendommen findes der to boliger (en på 60 m² og en på 70 m²), et garage, en stald på 150 m² og et lille skur eller værksted på ca. 12 m². Alle disse bygninger kræver renovering, men tilbyder et stort udnyttelsespotentiale, både til boligformål og til fællesskabs- eller turistformål.
Med hensyn til vandforsyning har ejendommen tre opbevaringsbeholdere, der samlet set har en kapacitet på 1.320 m³, hvilket giver en solid base for selvforsynende landbrugs- eller boligprojekter.
Jorden er fordelt i en værdifuld og varieret kombination af arealanvendelse: ca. 30 hektar dyrkbar jord, 5 hektar landbrugs terrasser, 4 hektar en gammel æbleplantage, 47 hektar træhede, 10 hektar fyrreskov og cirka 22 hektar ubebygget land og naturområder. Et netværk af stier krydser ejendommen, hvilket letter adgangen til de forskellige områder.

Frugtbare jorde og landbrugsfordele
De humusrige vulkanske jorde er blandt de mest frugtbare i regionen. Indtil 2019 blev ejendommen drevet under biodynamiske standarder med Demeter-certificering, og husede varierede afgrøder —korn, krydderurter, kiwier, æbler, kartofler— og græssende husdyr.

Ejendommen tilbyder en usædvanlig mulighed for at genaktivere økologisk landbrug med en innovativ tilgang, ideel til projekter, der ønsker at kombinere bæredygtig produktion med uddannelsesmæssige eller turistiske komponenter.

Med sit potentiale for græsning og et stabilt lokalt marked for husdyrprodukter, er den også velegnet til integrerede agroøkologiske virksomheder.

Økoturisme, astroturisme og udviklingsvision
Ejendommens afsides beliggenhed (20 km fra den nærmeste by) og dens intakte naturlige omgivelser giver en uovertruffen potentiale for initiativer inden for bæredygtig turisme. Nogle udviklingsideer inkluderer:

Astroturisme base: Klare himmel, høj højde og åbne udsigter mod nord, øst og syd —ideelle betingelser for astronomisk observation, astrofotografi og nat-ture.

Naturretræte og vandrecenter: Områder med varieret vegetation, vulkanske stier og skove tilbyder muligheder for guidede vandreture, meditationsprogrammer eller oplevelser for genforbindelse med naturen.

Økolandsby eller bæredygtig livsfællesskab: Med bygninger klar til renovering og meget jord til udvidelse, er ejendommen et perfekt sted at etablere et lavt påvirkningssamfund med økologisk bevidsthed.

Permakultur- og agroøkologi campus: Uddannelsesprogrammer og forskning inden for regenerativt landbrug, tilpasning til klimaforandringer og biodiversitet ville finde et frugtbart grundlag her.

Eksklusivitet og investeringsmulighed
I et marked, der i stigende grad fokuserer på bæredygtige destinationer, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for visionære investorer. Uanset om det er for private købere, udviklingsorganisationer eller iværksættere:

Der kan udforskes tilskud og incitamenter gennem programmer for landdistriktsudvikling.

Lignende projekter på andre Kanariske Øer har vist sig at være økonomisk levedygtige og socialt transformerende.

Ejendommen kombinerer på en unik måde turisme, bevarelse og samfundsudvikling.

Afsluttende bemærkning
Ejendommen er meget mere end en ejendom: det er en solid base for at udvikle bæredygtige projekter med indflydelse. Uanset om det er som økologisk gård, retrætecenter, uddannelsesrum eller modstandsdygtigt fællesskab, samler dette sted de ideelle betingelser for personer med vision, økologisk engagement og langsigtet orientering.

En særlig mulighed for dem, der ønsker at realisere et projekt med formål i en unik omgivelser.