Villa til salg i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana er et eksklusivt projekt af en elegant villa i ibizansk stil med swimmingpool, beliggende i en rolig boliggade i anden række til havet i det eftertragtede område Las Rotas, Dénia.

Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for at erhverve en nybygget villa med moderne middelhavsstil, designet til dem, der søger kvalitet, privatliv og nærhed til havet.
Designet af det anerkendte studie Silvia Vives Arquitectura, vil denne bolig blive bygget på en grund på 803 m² og vil have et samlet bygget areal på 245 m², fordelt på tre niveauer.

Indvendigt er Villa Uriana designet til at tilbyde en oplevelse af moderne komfort i en varm og naturlig atmosfære. Rummene fremhæver deres rummelighed, funktionelle design og den konstante visuelle forbindelse til det ydre takket være store vinduer, der oversvømmer hvert rum med naturligt lys. Alt dette suppleres med gulvvarme og aircondition via kanaler, hvilket sikrer komfort og effektivitet året rundt.

Stueetage - Husets hjerte
På hovedetagen findes dagområdet, der er organiseret omkring en elegant stue-spisestue med dobbelt orientering og direkte adgang til de udendørs terrasser. Rummet, med åbent design, kombinerer naturlige teksturer, Technal snedkerarbejde og et omhyggeligt udvalg af ædle materialer, der forstærker følelsen af ro og sofistikering.

Køkkenet, perfekt integreret med sin centrale ø, har en funktionel indretning, der indbyder til både daglig brug og fejring af særlige øjeblikke.

På denne samme etage ligger det første soveværelse med eget badeværelse, walk-in closet og direkte udgang til haven. Det suppleres med et gæstetoilet, et praktisk opbevaringsrum og to udendørs overdækkede terrasser med pergolaer, ideelle til udendørsliv.

Første etage - Privatliv med udsigt
Oppe på den øverste etage finder vi et andet soveværelse med eget badeværelse og en charmerende privat terrasse, hvorfra man kan nyde det middelhavsagtige miljø i fuld intimitet. Denne etage tilbyder et perfekt rum som hovedsoveværelse med stor privatliv.

Kælder - Velvære og funktionalitet
Den nederste etage er designet som en forlængelse af natområdet, men med en klar orientering mod velvære og multifunktionalitet. Her findes:
- Et tredje soveværelse med eget badeværelse
- Et fitnessrum med eget fuldt badeværelse, eller hvis man ønsker det, det fjerde soveværelse
- Et separat vaskerum
- En rummelig fordelingsgang
- Et stort opbevaringsrum
Takket være sit intelligente design og incorporationen af åbne rum, der tillader indtrængen af naturligt lys, tilbyder denne etage rum, der er lige så komfortable som de øverste, ideelle til gæster, fritidsområde eller hjemmearbejde.

Udendørsområder - Middelhavets skønhed udendørs
Udendørsområderne i Villa Uriana er omhyggeligt designet til at fange essensen af den mest autentiske middelhavslivsstil. Fra første øjekast forfører villaen med sin moderne ibizanske æstetik, præget af hvidkalkede facader, rene volumener og flade tage, der harmonisk integreres i Dénia's kystlandskab.
- En rummelig indkørsel med have byder beboerne velkommen med et centralt oliventræ som hovedperson, symbol på ro og middelhavsforankring. Brugen af natursten, træ og keramik i jordfarver giver en følelse af varme og tidløs elegance.
- Boligen åbner mod syd med store vinduer, der forbinder indendørs med et generøst udendørsområde bestående af forskellige miljøer:
- Et chill-out område dækket af pergolaer med træbjælker, perfekt til at slappe af i skyggen.
- En udendørs spisestue ved siden af køkkenet, ideel til lange måltider udendørs.
- En spektakulær privat swimmingpool omgivet af middelhavshave, palmer og naturlige stenbelægninger, der forstærker følelsen af eksklusivitet og ro.
- Forskellige intime kroge til afslapning, omgivet af indfødt vegetation, omhyggeligt udvalgt for at smelte sammen med omgivelserne.
- Projektet inkluderer også en pergola til parkering, med plads til flere køretøjer, og direkte adgang til boligen via en beplantet sti, hvilket giver både komfort og æstetik i lige mål.