Villa til salg i Arboleas, Almería

Villa Acacia — Rummelig villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser med enestående udsigt, privat pool, overdækket carport, et sommerhus ved poolen samt et stort separat opbevaringsrum og et bryggers. Inden for gåafstand til barer og restauranter og en kort køretur fra Arboleas og Albox.

Prissat fornuftigt til renovering. Arveejendom, som har stået ubeboet i lang tid og trænger til istandsættelse af poolen, et nyt køkken og enkle udbedringer. El og vand er tilsluttet, men skal genforbindes, hvilket vil være købers ansvar. Dette er afspejlet i salgsprisen, og rimelige bud vil blive taget i betragtning.

Beliggende på en lille, veletableret gade i et populært område i Arboleas, ca. 7–10 minutters kørsel fra Arboleas og Albox, og inden for gåafstand til en af de mest populære bar/restauranter i Arboleas. Arboleas tilbyder faciliteter til hverdagslivet, herunder to små supermarkeder, et lægecenter, apotek, banker, tapasbarer, et fitnesscenter samt et ugentligt gademarked om lørdagen. Albox ligger omtrent samme afstand væk, med mange barer, restauranter, supermarkeder og butikker. De uberørte ferieområder ved stranden Vera Playa og Mojácar ligger under 35 minutters kørsel i bil via motorvejsforbindelser, og der er tre lufthavne inden for nem pendlingsafstand, hvor Almería er den nærmeste (ca. 1 time).

Det er vigtigt at se den medfølgende gåtur-video/luftfoto for at få forståelse for beliggenhed, udformning og den nuværende stand.

Villaen er i ét plan og har 176 m² anvendeligt areal samt mere opbevaringsplads end normalt for denne type. Et stort centralt vinterhavsrum giver adgang via en hoveddør til en central fordelingsgang med dobbeltdørsadgang ud til poolterrassen. Herfra har du boligens primære opholdsrum: en rummelig rektangulær stue med en central brændeovn og aircondition. Et meget stort køkken uden hårde hvidevarer, som sandsynligvis skal renoveres (som beskrevet i gåtur-videoen). Døradgang fra køkkenet fører ind til et meget stort overdækket bryggers/opbevaringsområde, med yderligere døradgang ud til parkeringsområdet. Der er et fuldt badeværelse til familien og tre dobbelte soveværelser, hvor hovedsoveværelset har et en-suite brusebadeværelse samt dobbeltdørsadgang ud til haverne og området ved poolen.

Haverne er meget private og har i øjeblikket en god stand, let hævet for at kunne nyde den flotte udsigt. Dobbelte elektriske porte fører ind på en indkørsel og derfra til en stor overdækket carport, hvorfra du har nem adgang ind til bryggersrummet og køkkenet. Fra dette område er der et beplantet haveafsnit, som adskilles fra baghaven ved en mur med en låge. Baghaven er fuldt anlagt som terrasse og byder på en fantastisk udsigt samt indeholder en fritformet stål-swimmingpool, der kræver ny beklædning/foring. Derudover er der et sommerhus ved poolen, som nemt kunne omdannes til en rigtig poolbar. Poolterrassen fortsætter langs villaens side, hvor du finder en bygning til opbevaring i meget god størrelse.