Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggende i det eftertragtede Los Torres område i Arboleas, nyder denne lyse og rummelige villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser en hævet position med betagende panoramiske udsigter over de omkringliggende bjerge. Kun 7 minutters kørsel (6 km) fra landsbyen Arboleas og kun 15 minutter til fods (1,9 km) til en charmerende traditionel spansk landbar, tilbyder ejendommen den perfekte balance mellem fred, privatliv og tilgængelighed.

Siddende på en fuldt indhegnet grund på ca. 650 m², har villaen en grusindkørsel med rigelig parkering og en flisebelagt sti rundt om. Haven er et blankt lærred - ideelt for enhver med et kreativt øje til landskabspleje og udendørs liv. En flisebelagt terrasse bagtil giver et solrigt sted at slappe af og nyde udsigten.

Selve villaen har en generøs bygning på ca. 104 m² med en lys og luftig fornemmelse overalt. Hoveddøren åbner ind til en central gang, som fører gennem en bue ind i en rummelig stue og spisestue komplet med aircondition. Til venstre åbner en delvis glasdør ind til et lyst, fuldt udstyret køkken med rigelig opbevaring, en gaskogeplade med emhætte, elektrisk ovn, opvaskemaskine og vaskemaskine. Herfra rummer et separat bryggers gasfyret, vask, og ekstra plads til hvidevarer, med en dør der fører ud til siden af huset.

Fra hovedgangen finder du tre velstørrede dobbeltsoveværelser, alle med indbyggede skabe. Det fuldt flisebelagte familiebadeværelse inkluderer et fuld størrelse badekar, WC og pedestalskål.

Hovedsoveværelset er særligt rummeligt, med indbyggede skabe, aircondition og direkte adgang til haven gennem dobbeltdøre. Det har også fordel af et fuldt flisebelagt ensuite badeværelse med brusekabine, WC og pedestalskål.

Bekvemt beliggende kun 1,9 km (omkring 18 minutters gang eller 5 minutters kørsel) fra en lokal bar-restaurant, 6 km (8-9 minutters kørsel) fra Arboleas landsby, og cirka 35-45 minutter fra kysten, tilbyder denne villa både komfort og bekvemmelighed.

Vigtig bemærkning: Dette hus har i øjeblikket ikke en escritura (skøder), og på grund af problemer uden for sælgers kontrol, er det i øjeblikket ikke muligt at opnå escrituraen. Sælgeren er allerede begyndt processen med at opnå AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), hvilket vil reducere omkostningerne og indsatsen betydeligt for den fremtidige køber. Derudover er sælgeren villig til at bidrage til det nødvendige papirarbejde for at hjælpe køberen med at komme videre med at opnå skøderne i fremtiden.