Villa til salg i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Rosas, til salg, er en ejendom bygget i 2014, i ét plan, beliggende på en stor grund på 15.000 m² i Santa Gertrudis, i hjertet af øen. Villaen skiller sig ud med sin moderne og funktionelle arkitektur. Dens nutidige design er skabt til at integrere sig naturligt i omgivelserne og tilbyde en glidende overgang mellem indendørs og udendørs. Med fire soveværelser med eget badeværelse, rummelige opholdsområder, swimmingpool, kælder med naturligt lys og alle tekniske bekvemmeligheder, tilbyder denne ejendom privatliv, komfort og en strategisk beliggenhed, ideel både som fast bolig og feriehus.

Adgang, indgang og parkering

Ejendommen tilgås via en privat vej, kun 3 minutter fra hovedvejen, hvilket sikrer en komfortabel og diskret adgang. Indgangen sker gennem en elektrisk port, og en charmerende sti flankeret af frugttræer fører til boligen. Ejendommen har en overdækket carport med plads til fire køretøjer, samt rummelige udendørs parkeringsområder til gæster.

Fordeling

Med et bygget areal på 219,40 m² kombinerer stueetagen rene linjer og veldefinerede rum. Indgangen giver adgang til et åbent køkken, gæstetoilet og vaskerum. Den rummelige stue, med en dobbelt-sidet pejs og store skydedøre, der gemmer sig i væggene, fremmer tværventilation og en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs. Natteområdet rummer fire dobbeltsoveværelser, alle med eget badeværelse og indbyggede skabe.

I kælderen, med 181,70 m² ekstra, findes et multifunktionelt rum med naturligt lys takket være en engelsk gård, et badeværelse med bruser, et teknikrum og rummelige opbevaringsområder.

Udenfor

Villaen ligger på den høje del af en stor privat grund, omgivet af natur. Grunden tilbyder privatliv og ro, med haveområder, indfødt fyrreskov og terrasser beplantet med middelhavsfrugttræer. Swimmingpoolen, på 71,50 m², udstyret med modstrøms svømmeanlæg, er omgivet af en solrig terrasse og græs, der indbyder til at nyde den ibicenske livsstil året rundt.

Teknisk udstyr

Ejendommen har tilslutning til el- og vandnettet samt en støttebeholder. Den er udstyret med klimaanlæg med kanaler og varmepumpe, gulvvarme i hele boligen, septiktank og automatisk vandingssystem.

Beliggenhed, orientering og udsigt

Beliggende få minutter fra den livlige by Santa Gertrudis, med alle sine tjenester tilgængelige året rundt — restauranter, butikker, fitnesscenter — og tæt på den internationale skole Morna, er denne ejendom perfekt beliggende for familier eller dem, der søger en komfortabel og central bolig. Takket være sin sydøstlige orientering nyder den fremragende naturligt lys hele dagen samt klare udsigter til det naturlige miljø, indrammet af haven og fyrreskoven, der omgiver den.

Ideel til

En familie, der søger en komfortabel og funktionel bolig i en strategisk beliggenhed, eller som feriehus med stor privatliv og forbindelse til naturen, tæt på alle essentielle tjenester.