€ 890.000
Erhverv til salg i Ingenio, Gran Canaria
- 930 m2
- 4
Beskrivelse
Stort byggeri, bestående af to lokaler og et kælderlager.
Beliggende på Avenida de Los Artesanos, hovedadgangen til de forskellige områder i kommunen, hvor vi til alle tider af dagen møder betydelig trafik af køretøjer og mennesker.
Bygningens placering med hensyn til orientering og højde giver stor synlighed.
Hvert af lokalerne har 400 m², hvilket giver et samlet areal på 800 m², og i deres nuværende indretning har de badeværelses- og kontorområder, men på grund af deres rummelighed tillader de omfordeling eller sammenlægning afhængigt af behovene eller brugen for den kommende ejer.
Lokalet i stueetagen har store vinduer mod gaden og en bred hovedindgang, mens lokalet på første sal har adgang via en bred trappe og en uafhængig indgang, med alle muligheder for at integrere de to lokaler internt.
Bygningen på første sal har også store vinduer, der giver stor synlighed, naturligt lys og smukke udsigter.
Fra stueetagen til første sal, for at håndtere opbevaring og lette logistikken, er der en mellemstor elevator fra adgangsniveauet til kælderen og første sal. (den er i øjeblikket installeret, men ikke operationel).
Taget er helt gangbart, med mulighed for at hæve en etage mere i henhold til zonens A3-regler, udsigten fra tagområdet er klar.
I kælderen, en etage under terræn, ligger lagerområdet på cirka 130 m², helt åbent og uden andre arkitektoniske barrierer end adgangstrappen.
Sammenfattende er det en meget interessant mulighed for dem, der søger et lokale af store dimensioner, med meget god konstruktion i generelt god stand, beliggende i et kommercielt vækstområde og meget godt kommunikeret.
Med hensyn til parkering er det et område med nem parkering, selv lige foran bygningen.
De tilladte anvendelser er forskellige, fra kommerciel, industriel, opbevaring, byggeri.
Egenskaber
- Erhverv
- Badeværelser: 4
- Bygningsstørrelse: 930 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang