Finca/Landehus til salg i Sencelles, Mallorca

Investeringsmulighed: Traditionel Mallorcansk Hus i Sencelles
Unik værdiproposition
Et enestående investeringsprojekt, der kombinerer Mallorcansk historisk charme med moderne funktionalitet, designet til den moderne livsstil hos den sofistikerede investor.

Executive Summary
Pris: €915.000
Beliggenhed: Sencelles, Mallorca - Privilegieret boligområde
Byggeår: 1900 (renoveret, bevare autentisk karakter)
Boarea: 346 m2
Grund: 4.000 m2 med udviklingspotentiale

Konkurrencefordel for investorer
Strategisk fordelt multifunktionelle rum
Gulvet - Socialt og operativt område

Total modtagelsesområde: Uafhængigt udstyret køkken, opholdsstue, spisestue
Master suite: Dobbeltseng med fuldt badeværelse for maksimal privatliv
90 m2 garage: Alsidig plads med konverteringspotentiale til arbejdsområde, showroom eller boligudvidelse

Første sal - Premium gæsteområde

Tre yderligere værelser til at rumme gæster af høj status
To multianvendelige områder konverterbare efter behov (kontorer, mødelokaler, ekstra soveværelser)
Panoramisk terrasse med udsigt til bjergene, ideel til intime virksomhedsbegivenheder

Andet sal - Privat lederområde

Rummelig loft med balkon: Højniveau privat kontor, afslapningsrum eller VIP-suite
Inspirerende miljø med klare udsigter til kreative arbejds sessioner

Professionel tilpasningspotentiale
Fleksible konfigurationer til moderne arbejde
Mulighed 1: Executive Home Office

Øverste loft som hovedkontor med privat balkon
Første sal multianvendelige områder som mødelokaler
Konverterbar garage til coworking-område eller showroom

Mulighed 2: Corporate Retreat

Kapacitet til 8+ gæster i komfortabelt setup
Flere møde- og arbejdsområder
Naturlig miljø ideelt til ledelsesteamets retreats

Mulighed 3: Bolig + virksomhed

Klart zoning mellem private og professionelle områder
Uafhængig adgang for at opretholde privatliv
Total fleksibilitet i forhold til skiftende behov

Premium miljømæssige funktioner
Strategisk placering

Ren idyl: Malerisk vej i et udvalgt boligområde
Panoramisk udsigt: Mallorcanske bjerge som permanent baggrund
Garanteret privatliv: 4.000 m2 privat grund med etableret have

Service og infrastruktur

Grundlæggende services: Strøm og cisterne installeret, rindende vand garanteret
Forbedringspotentiale: Rigelig plads til at opføre pool eller traditionel safareig
Autentiske træk: Malet pejs, PVC-lameller, træsnit

Investeringsanalyse
Aktivets styrker
Arvsværdi

Traditionel Mallorcansk arkitektur fra 1900 fuldt renoveret
Premium beliggenhed i Sencelles, et område med høj boligtillop
4.000 m2 grund med betydeligt gensalgs potentiale

Operationel fleksibilitet

Flere konfigurationer mulige uden større arbejder
Umiddelbar tilpasningsevne til forskellige professionelle anvendelser
Skalerbarhed i forhold til voksende behov

Udviklingspotentiale

Tilstrækkelig plads til fremtidige renoveringer
Mulighed for at opføre pool eller yderligere faciliteter
90 m2 garage med total integrationspotentiale

Markedsmulighed
Ejendommen repræsenterer en unik mulighed i det nuværende Mallorcanske marked og kombinerer:

Mangel på lignende ejendomme med denne alsidighed og beliggenhed
Voksende efterspørgsel efter fjernarbejdspladser i privilegerede miljøer
Tryg havn som et værd-signal i Baleariske ejendomme med vedvarende værdistigning
Livsstilsinvestering der giver både økonomiske og personlige afkast

Næste skridt
Eksklusiv besøg tilgængeligt efter aftale
Færdiggjort komplet teknisk og juridisk dokumentation
En investering der transcenderer fast ejendom: det er nøglen til en unik livsstil i et af Middelhavets mest eftertragtede steder.