Restaurant/Bar til salg i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Eksklusiv investeringsmulighed i Benahavís, Costa del Sol

Ejendomsoverblik

Benahavís: Markedsindsigt
- 2024 Vækst i luksusmarkedet: +20% År-til-år | Over €3,2 mia. investeret
- Gennemsnitspris: €5.289/m² (blandt de højeste i Andalusien)
- Lejeefterspørgsel: Høj afkast | Gennemsnitlige lejepriser over €17/m²
- Naboens prestige: Minutter fra La Zagaleta, hvor boliger i gennemsnit koster €12,3 mio.

Livsstil & beliggenhedshøjdepunkter
- Spisesteder: Michelin-stjernede restauranter, tapasbarer, vinprøvninger
- Golf & fritid: Adgang til La Zagaleta, premierbaner i nærheden
- Strande: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
- Udendørs: Kløftvandringer, cykelstier, flodtrekking
- Velvære & shopping: Yoga-retreats, luksus-spaer, La Cañada
- Uddannelse: Top internationale skoler i nærheden
- Adgang: 45 min til Málaga Lufthavn | 1 time til Gibraltar

Ideelle udviklingskoncepter
1. Ultra-luksus villa
2. 2–3 boutique villaer
3. Signaturrestaurant
4. Øko-luksus boutique hotel
5. Håndværkerretreat eller kulturelt centrum
6. Luksus co-working retreat

Investeringshøjdepunkter
- Størrelse: 2.874 m² — fleksibelt udviklingspotentiale
- Zonering: Bekræftet bymæssig klassifikation
- Adgang: Dobbeltvejspotentiale for privat/offentlig indgang
- Modeller: Passiv (villa), Semi-aktiv (hotel), Aktiv (restaurant)
- Tidsramme: Hurtig omsætning (villa) vs. brandopbygning (restaurant/hotel)

Top 3 udviklingsstrategier
1. 1–2 luksus villaer: Hurtig ROI via off-plan eller færdiggjorte salg
2. Boutique signaturrestaurant: Forhøjet livsstilsbranding
3. Øko-boutique hotel: Brandvækst + langsigtet afkast

Hurtigt forslag til masterplan
- Byg en luksusvilla bagerst på grunden
- Udvikl en destinationsrestaurant foran (ved vejen)
- Forbind begge med en landskabsplejet gårdhave eller vingård
- Afhold retreats, bryllupper og private arrangementer