Byhus til salg i Cocentaina, Alicante

Gemt væk i den historiske gamle bydel i Cocentaina, tilbyder dette charmerende landsbyhus en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt licenseret og fungerende B&B med høj belægningsgrad og fremragende gæstebedømmelser. Omhyggeligt renoveret til moderne standarder, mens dets oprindelige karakter er bevaret, drager ejendommen fordel af opdaterede elektriske og VVS-systemer, der blander komfort med autentiske arkitektoniske detaljer.

Huset har generøse fællesrum, herunder en indbydende stue, et lyst spisestue og en rummelig kælder på 90 m², der har potentiale til en cafélicens. Gæsterne kan også nyde en 30 m² fælles terrasse, ideel til afslapning i det middelhavsagtige klima. I øjeblikket er fire gæsteværelser aktivt udlejet. Hvert værelse er udstyret med aircondition og eget badeværelse, hvilket sikrer et behageligt ophold.

Der er mulighed for at udvide yderligere ved at tilføje et ekstra værelse med en privat terrasse, som i øjeblikket er reserveret til privat brug. Virksomheden har vist en stabil præstation, med sidste års gennemsnitlige indtægt lige over €3.000 pr. måned. Der er klart potentiale for at øge indkomsten ved at inkorporere det ekstra værelse og tilbyde måltider eller middage til gæsterne.

Ejendommens layout tilbyder også fleksibilitet til en livs-arbejdslivsstil. De nuværende ejere opretholder et privat loftsværelse, men der er mulighed for at omdanne hele første sal til en rummelig privat lejlighed på cirka 85 m², med tre soveværelser og et køkken. Dette ville stadig tillade kælderen og hovedindgangen at blive brugt som spisestue eller lille restaurant.

Med en nuværende belægningsgrad på 67% har denne B&B et solidt omdømme: 8.6 på Booking, 9.6 på Expedia og en 4.4 Google-bedømmelse. Uanset om du søger en nøglefærdig hotelvirksomhed eller en hybrid livsstilsejendom med udvidelsespotentiale, er dette unikke hjem i Cocentaina en overbevisende mulighed.