Grunde uden byggetilladelser til salg i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk ejendom i Estepona: 59 hektar med stort udviklings- og værdistigningspotentiale.

Enestående investeringsmulighed på en rustik ejendom på 59 hektar beliggende blot 8 km fra kysten ved Estepona, i et af de områder med størst vækstpotentiale på Costa del Sol.

Aktivet skiller sig ud ved sin strategiske placering, absolut privatliv og spektakulære åbne udsigter til Gibraltar og det omkringliggende naturområde, og positionerer sig som et differentieret produkt på det nuværende marked.

Byplanlægningsudvikling i faser

Ejendommen har et projekt under behandling for udviklingen af den første villa på 522 m², svarende til den første bebyggelsesfase.

Når denne indledende fase er gennemført, er der mulighed for at ansøge om nye licenser til en anden byggefase og efter dens færdiggørelse at behandle en tredje bebyggelsesfase, hvilket muliggør en gradvis, trinvis og optimeret udvikling set ud fra et finansielt og byplanlægningsmæssigt perspektiv.

Denne tilgang gør ejendommen til et ideelt aktiv for investorer, der ønsker at maksimere afkastet på mellemlang og lang sigt ved at tilpasse investeringen i faser.

Potentiale for udstykning og udvikling

I øjeblikket håndteres en mulig udstykning i 4 uafhængige fincaer, hver med ca. 15 hektar, hvilket åbner døren til en udviklingsmodel af typen:

Uafhængige high standing-villaer
Boutique boligprojekt
Patrimonial investering med høj værdistigning

Differentieret værdi

Fincaen har rigeligt med vand, takket være nærheden til río Castor, hvilket sikrer bæredygtighed, landskabelig værdi og levedygtighed for projekter på højt niveau.

I modsætning til andre aktiver tilbyder denne ejendom en skala, som er svær at finde på Costa del Sol, med en værdi sammenlignelig med en villa på en standardgrund, men med et udviklings-, eksklusivitets- og indtjeningspotentiale, der er meget højere.

Konklusion

Et unikt aktiv for udviklere og investorer, der søger:

Udvikling i faser med investeringskontrol
Høj værdistigning
Eksklusivt og differentieret produkt
Strategisk beliggenhed på Costa del Sol

Muligheder af denne kaliber er ekstremt begrænsede på det nuværende marked.