Grunde uden byggetilladelser til salg i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk aktiv i Estepona – 59 hektar med højt udviklings- og værdiforøgelsespotentiale

Unik investeringsmulighed i en landbrugsejendom på 59 hektar, der ligger kun 8 km fra kysten i Estepona, i et af de områder med størst vækstpotentiale på Costa del Sol.

Aktivet skiller sig ud på grund af sin strategiske beliggenhed, absolut privatliv og spektakulær udsigt over Gibraltar og det naturlige miljø, hvilket positionerer det som et differentieret produkt på det nuværende marked.

Byudvikling i faser

Ejendommen har et projekt under behandling for udviklingen af en første villa på 522 m², som svarer til den første byggefase.

Når denne indledende fase er gennemført, er der mulighed for at anmode om nye tilladelser til en anden byggefase, og efterfølgende, efter dens afslutning, behandle en tredje byggefase, hvilket muliggør en progressiv, trinvist og optimeret udvikling set fra et finansielt og byplanlægningsmæssigt perspektiv.

Denne tilgang gør ejendommen til et ideelt aktiv for investorer, der ønsker at maksimere afkastet på mellem- og lang sigt ved at tilpasse investeringen i faser.

Potentiale for opdeling og udvikling

I øjeblikket arbejdes der på den mulige opdeling i 4 uafhængige ejendomme, hver med cirka 15 hektar, hvilket åbner døren for en udviklingsmodel som:

Uafhængige villaer i høj standard
Boutique boligprojekt
Ejendomsinvestering med høj værdiforøgelse

Differentieret værdi

Ejendommen har rigeligt med vand, med nærhed til floden Castor, hvilket sikrer bæredygtighed, landskabelig værdi og levedygtighed for projekter af høj kvalitet.

I modsætning til andre aktiver tilbyder denne ejendom en skala, der er svær at finde på Costa del Sol, med en værdi, der kan sammenlignes med en villa på en standardgrund, men med et meget højere udviklingspotentiale, eksklusivitet og rentabilitet.

Konklusion

Et unikt aktiv for udviklere og investorer, der søger:

Udvikling i faser med investeringskontrol
Høj værdiforøgelse
Eksklusivt og differentieret produkt
Strategisk beliggenhed på Costa del Sol

Muligheder af denne kaliber er ekstremt begrænsede på det nuværende marked.