Byhus til salg i Tarifa, Cádiz

Midt i hjertet af den gamle bydel i Tarifa er denne ejendom til salg – en ejendom, der sjældent kommer på markedet: en rummelig villa med adgang fra to gader, to garager, flere terrasser og direkte forbindelse til den middelalderlige bymur.

Denne ejendom er meget mere end et hus. Det er en del af historien om Tarifa.

En af adgangene sker direkte via den historiske bymur. Herfra træder man ind i et hjem med en enestående karakter, generøse indendørsarealer og udendørsområder, som er sjældne midt i den gamle bydel. Hvem kan sige, at man kan gå på kamtakkene af en middelalderlig bymur i sit eget hjem?

Villaen ligger i et roligt område i den historiske bydel og tilbyder i alt 510 m² bebygget areal samt 321 m² udendørsarealer med terrasser, gårdhave og veranda/porch. I en by som Tarifa, hvor plads, privatliv og parkering i centrum er særligt knappe, er denne kombination helt ekstraordinær.

Stueetagen har 238 m². Den omfatter en repræsentativ hovedindgang, to rummelige opholdsrum, et badeværelse samt to store garager. At have private garager i centrum af Tarifa er en meget vigtig fordel. Den største garage har dagslys og rummer et stort yderligere potentiale, for eksempel som atelier, arbejdsrum, studie, opbevaringsområde eller endda som ekstra beboelsesareal inden for et ombygningsprojekt.

Førstesalen har 248 m² bebygget areal og ca. 80 m² yderligere udendørsareal med gårdhave og terrasse. Denne etage har separat adgang via den middelalderlige bymur. Den tilbyder en rummelig stue, fire soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet.

På anden sal findes yderligere 24 m² bebygget areal samt et stort tagterrasse/”azotea” med mange designmuligheder.

Derudover inkluderer ejendommen en lille separat lejlighed med ét soveværelse og ét badeværelse, som i øjeblikket er udlejet til ferieudlejning. Det giver villaen et interessant yderligere potentiale til gæster, lejeindtjening eller et selvstændigt boligkoncept.

Ejendommen er i øjeblikket beboelig, men trænger til istandsættelse og modernisering. Det er netop her, dens store mulighed ligger: Her kan man skabe en enestående privat bolig i byen – et boutique-hus, en stor familiebolig eller et repræsentativt tilflugtssted midt i det historiske Tarifa.

Kombinationen af beliggenhed i den gamle bydel, rummelighed, udendørsarealer, to garager, en separat lejlighed og en placering, der er direkte integreret i den middelalderlige bymur, gør denne ejendom til en meget sjælden mulighed.

• Hovedegenskaber
Pris: 1.880.000 €
Unik villa i den gamle bydel i Tarifa
Integreret direkte i den middelalderlige bymur

-510 m² bebygget areal
-408 m² anvendeligt areal
-321 m² terrasser, gårdhave, veranda/porch og udendørsarealer
-348 m² grund
-9 soveværelser
-3 badeværelser
-Gæstetoilet
-3 store garager inkluderet i prisen
-Lille separat lejlighed
-Tagterrasse/”azotea”
-Adgang fra to gader
-Trænger til istandsættelse
-Bygget i 1975
-Energicertifikat under udarbejdelse