Virksomhed til salg i El Paraiso, Estepona, Málaga

Unik mulighed for investorer.

Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i et af områderne med størst bolig- og erhvervsrejse i Estepona: Urb. El Pilar – El Paraíso. Beliggende i Sabinillas Street, i hjertet af det boligområde og kun et minut fra hovedvejen, nyder ejendommen en strategisk placering, rolig og støjfri, da den ligger i anden række.

Hovedegenskaber ved ejendommen

Areal på 2.133 m² til erhvervsbrug

Fuldt renoveret restaurant på 212 m²
Rumligt og næsten åbent rum, med terrasser, tilgængelige indgange, installeret køkken og haveområder. Lokalets er klar til at begynde at operere med det samme.

Godkendt grundprojekt til et Erhvervscenter
I den nordlige del af grunden er der planlagt opførelsen af 8 kontorer eller lokaler, fordelt på 4 moduler, hver opdelt i to loftssmå enheder med stueetage, første sal og tagterrasse.
Designet prioriterer naturligt lys, åbne rum, forbundne verandaer og haver, hvilket skaber et attraktivt og dynamisk miljø for de kommende virksomheder.

Stort lejepotentiale

Begge rum — Restaurant + Erhvervscenter — supplerer og forstærker hinanden og dækker en reel efterspørgsel efter service i dette tætbefolkede boligområde.

Restaurant klar til leje med en anslået indtægt på 140.000 €/år, svarende til en afkast på 5,2%.

Erhvervscenter: når det er opført, ville det generere en yderligere meget høj indtjening på grund af antallet af enheder og dens strategiske beliggenhed.

Anslået omkostning til opførelsen af Erhvervscenteret er 1.000.000 €, hvis det gennemføres af det nuværende ejerfirma. Ikke desto mindre har investoren frihed til at opføre på sin egen hånd eller afsætte den del af grunden til at udvide restaurantens haver, hvilket også vil øge dens potentielle leje betydeligt.

En sikker investering med sikker vækst.

Projektet tilbyder flere afkastveje og ligger i et premiumområde med fast efterspørgsel hele året. Ideel til investorer, der søger sikkerhed, rentabilitet og et eksklusivt kommercielt produkt.