€ 2.500.000
Villa til salg i Font de Sa Cala / Font de La Cala, Capdepera, Mallorca
- 475 m2
- 3
- 3
- 3452 m2
Beskrivelse
Denne stilfulde villa forener middelhavnscharme med moderne boligkomfort og ligger i den bedste beliggenhed i den populære feriedestination Font de Sa Cala. Kun få skridt fra den drømmende strand og indlejret i den maleriske kulisse af et naturreservat, tilbyder denne ejendom alt, hvad hjertet begærer.
Den ca. 3.000 m² store, parkagtige grund består af to uafhængige parceller – en af dem har endda potentiale til at bygge et yderligere hus. Hovedvillaen er for nylig blevet fuldstændig renoveret, smagfuldt møbleret og udstyret med stor opmærksomhed på detaljerne.
På ca. 475 m² boligareal venter der generøse, lysfyldte rum med klar rumfordeling. Stueetagen imponerer med et åbent opholds- og spisestue, en hyggelig pejs og et moderne, fuldt udstyret køkken. Herfra kommer du direkte ud til den solrige poolterrasse med overdækket veranda og et charmerende grillområde – perfekt til lange sommeraftener under åben himmel.
På første sal findes tre rummelige soveværelser, alle med adgang til en privat terrasse, samt tre stilfuldt indrettede badeværelser. I kælderområdet indbyder en hyggelig bodega til ophold – derudover er der rigeligt med opbevaringsmuligheder.
Villaen er bygget med førsteklasses materialer i solid byggekvalitet og tilbyder gennem sit udstyr og beliggenhed et højt niveau af livskvalitet. En licens til turistudlejning kan ansøges om efter ønske – ideelt for egenbrugere med investeringsperspektiv.
Uanset om det er som privat ferieoase eller som kapitalanlæg med udlejningspotentiale – denne ejendom er en sjælden mulighed i en af de smukkeste beliggenheder på Mallorca.
Den højkvalitets udstyr inkluderer blandt andet:
•Gas-centralvarme med gulvvarme i badeværelserne
•Aircondition
•Alarmanlæg
•Dørtelefon med kamera
•Automatiske porte ved indkørsel og garage
•SAT-TV og WLAN
•Stor kælder med flere parkeringspladser og moderne E-ladestation
Font de Sa Cala er en malerisk kystby i det nordøstlige Mallorca, kun få kilometer fra den populære havneby Cala Ratjada. Den charmerende by imponerer med sin rolige, familievenlige atmosfære og sin smukke badebugt med krystalklart vand, der er omgivet af fyrreskove og bløde bakker.
Den lille bugt "Font de Sa Cala" med fin sandstrand indbyder til solbadning, svømning og snorkling. Takket være den beskyttede beliggenhed er den især populær blandt familier og dem, der søger ro. I området er der mange vandre- og cykelstier, der fører gennem den drømmende natur – ideelt for aktive feriegæster og naturelskere.
På trods af den rolige beliggenhed er infrastrukturen fremragende: På få minutters kørsel når man Cala Ratjada med sin livlige havn, varieret gastronomi, butikker, marked og et pulserende natteliv. Også flere golfbaner, herunder "Capdepera Golf", ligger i direkte nærhed.
Font de Sa Cala er et sted, der perfekt forener afslapning, natur og eksklusivitet – et ægte insider-tip for alle, der ønsker at opleve Mallorca fra sin afslappede, autentiske side.
Ejendommen udlejes turistisk og opnåede sidste år en indtægt på € 60.000,-- men dette år kunne det stige til € 80.000,--.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 3
- Bygningsstørrelse: 475 m2
- Byggegrund: 3452 m2
- År bygget: 2000
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang