Grunde uden byggetilladelser til salg i Cudillero, Asturien

Unik ejendom på 300 hektar med panoramisk udsigt over havet, Asturias.

Beliggende i det centrale vestlige Asturias, dækker denne unikke ejendom på 300 hektar tre dale, der vender mod havet, med uovertruffen panoramisk udsigt over Cantabrico.

Højt oppe i landsbyen Ballota med faciliteter, og tæt på den charmerende fiskerby Cudillero, en af de mest maleriske byer i det nordlige Spanien, berømt for sin havn, sin maritime gastronomi og sin farverige arkitektur. Ideel kombination af natur, ro og nærhed til faciliteter, herunder skaldyrsrestauranter.

Gode adgangsveje, med elektricitet og fiberinternet i nærheden.

Hver af de tre dale har sin egen naturlige kilde, hvilket øger ejendommens selvforsyning og økologiske værdi.

Ejendommen har 8 boliger til renovering, 5 ruinerede hytter og 3 bygninger til husdyrhold.

- Turisme
Stedet har et stort turistpotentiale.
Der er 8 stenhuse til renovering, med arealer mellem 24 og 116 m², alle med boligformål og egen grund, omgivet af natur og med udsigt til hav eller bjerg.

Udover det ovenstående er der mulighed for at bygge op til 24 boliger, hvilket muliggør udviklingen af et bæredygtigt turistprojekt i en privilegeret omgivelser.

Miljøet er roligt, med bjerge omkring, ideelt til afslapning og økoturisme.

- Husdyrhold
Ejendommen er fuldt udstyret til husdyrhold.

Der er grusveje til adgang, mere end 6 kilometer hovedveje, hegn rundt om hele perimetret og naturlig vandforsyning i hver dal.

I øjeblikket er den operationel og drives af en erfaren forvalter, der kan fortsætte med driften, hvis ønskes.

Jorden tillader at holde op til 100 køer hele året eller 200 i dele af året, især uden for de hårdeste måneder.

Privat jagtområde, der er indhegnet og indsat med en samlet længde på 6,95 km.

- Skovbrug
Der er mulighed for skovrejsning på 130 hektar knyttet til CO2-binding. De sorter, der skal plantes, kan være både nåletræer og løvtræer.

I øjeblikket er der inden for ejendommen skovområder på 30 år, med fyrretræer på 60 hektar og 24 hektar med kastanje- og egetræer.

- Investering
Denne ejendom repræsenterer en attraktiv investeringsmulighed inden for flere områder.

Fra turistprojekter med ferieboliger til rentabel husdyrhold, der allerede er i gang.

Hele ejendommen kan købes for 3,4 millioner euro, eller i to partier: 100 hektar med bygninger for 1,9 millioner, og 200 ekstra hektar for 1,6 millioner.

Det vestlige Asturias er et område med stor naturlig skønhed, med stejle kyster, traditionelle landsbyer og grønne landskaber, der indbyder til ro og eventyr.

Denne region, som stadig er lidt overfyldt, tilbyder en unik mulighed for at udvikle kvalitets turisme i direkte kontakt med naturen.

Hele ejendommen muliggør integration af turist- eller boligprojekter uden at miste stedets landlige karakter.

Denne kombination af hav, bjerg og autenticitet gør området til en attraktiv destination for både besøgende og investorer.

10 minutter fra kysten og strande, og 15 til den smukke strand Silencio.
En halv time til Avilés.
45 minutter til Gijón og Oviedo.
20 minutter til Asturias lufthavn, og 2 timer til Santander lufthavn.
5 timer fra Madrid.