Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant, fuldt renoveret villa med imponerende udsigt i Rafalet, Jávea.

Oplev denne charmerende villa i det rolige område Rafalet i Jávea, som er blevet fuldt renoveret i løbet af de sidste tre år. Lejligheden, der er bygget i 1978, kombinerer traditionel byggeteknik med moderne forbedringer og skaber et komfortabelt og alsidigt hjem, ideelt til familier, gæster eller som feriehuse.

Villaen ligger på en rummelig grund på 733 m² og tilbyder ca. 299 m² boligareal fordelt på to uafhængige plan. Denne planløsning giver privatliv og fleksibilitet, ideel til store familier eller besøgende.

På øverste etage finder du en lys og åben stue med indrettet køkken og en central ø, der åbner sig ud til en overdækket terrasse med spektakulær udsigt over golfbanen, dalen og bjergene. Ildstedet sørger for varme på køligere aftener. Der er to rummelige soveværelser med eget badeværelse samt et kontor, som er ideelt til at arbejde hjemmefra eller som hobbyrum.

På nederste etage ligger en helt uafhængig bolig med egen indgang, et åbent stue-spise-køkken, tre soveværelser (to med eget badeværelse) og et ekstra WC. Dette område har også adgang til en behagelig privat terrasse, perfekt til at nyde den mediterrane sol i fuldstændig ro.

Udendørs er haven og poolområdet flisebelagt for at gøre vedligeholdelsen nemmere. Ved siden af poolen findes et charmerende sommerkøkken/lille udhus med bar og integrerede siddepladser i mediterran stil, perfekt til afslapning eller udendørs arrangementer. Ejendommen har desuden aircondition, termoruder samt højhastighedsinternetforbindelse.

Villaen vender mod sydvest og får derfor masser af dagslys samt spektakulære solnedgange hver dag, med panoramaudsigt, der rækker helt til landsbyen Benitachell, golfbanen og de nærliggende bjerge.

Denne solide og velbyggede ejendom tilbyder en enestående mediterran livsstil i en rolig og praktisk beliggenhed, kun få minutter fra strande, butikker og restauranter i Jávea.

Hovedfunktioner og services
Grundstørrelse: 733 m²
Samlet areal: ca. 299 m² (inkl. pool på 32 m²)
To uafhængige plan
Mere end 5 soveværelser (4 med eget badeværelse)
Åbne køkkener med central ø
Stor overdækket terrasse med udsigt over golfbanen og bjergene
Privat pool med flisebelagt udendørsareal
Sommerkøkken/lille udhus med bar og integrerede siddepladser i mediterran stil
Aircondition i hele huset
Termoruder med insektnet og rulleskodder
Højhastigheds fiberinternet og alarmsystem
Ildsted i hovedopholdsområdet
Sydvestlig orientering for naturligt lys og solnedgange
Nem at vedligeholde have og udendørsområder

Årlig renovations-/affaldsgebyr: 146 €
Årlig grundskat (IBI): 1.023 €