Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant, fuldstændig renoveret villa med imponerende udsigt i Rafalet, Jávea
Oplev denne charmerende villa i det rolige område Rafalet i Jávea, som er blevet fuldstændig renoveret i de sidste tre år. Den i 1978 byggede bolig kombinerer traditionel byggeteknik med moderne forbedringer og skaber et komfortabelt og alsidigt hjem, ideelt til familier, gæster eller som feriehus.
Beliggende på en generøs grund på 733 m², tilbyder villaen ca. 299 m² bolig, fordelt på to uafhængige etager. Denne konfiguration giver privatliv og fleksibilitet, ideelt til store familier eller besøgende.
På første sal finder du en lys, åben stue med udstyret køkken og en central ø, der åbner op til en overdækket terrasse med spektakulær udsigt over golfbanen, dalen og bjergene. Pejsen giver varme på køligere aftener. Der er to rummelige soveværelser med eget badeværelse og et kontor, der er ideelt til hjemmearbejde eller som hobbyrum.
I stueetagen findes en helt uafhængig lejlighed med egen indgang, en åben stue-spisestue-køkken, tre soveværelser (to med eget badeværelse) og et ekstra toilet. Dette område giver også adgang til en dejlig privat terrasse, perfekt til at nyde den middelhavs sol i fuldstændig ro.
Udenfor er haven og poolområdet flisebelagt for at lette vedligeholdelsen. Ved siden af poolen er der et charmerende sommerkøkken/lille hytte med bar og integrerede siddepladser i middelhavsstil, perfekt til afslapning eller udendørs arrangementer. Ejendommen har desuden aircondition, dobbeltvinduer og en højhastigheds internetforbindelse.
Mod sydvest nyder villaen godt af masser af dagslys og spektakulære solnedgange hver dag, med panoramaudsigt, der strækker sig til landsbyen Benitachell, golfbanen og de nærliggende bjerge.
Denne solide og velbyggede ejendom tilbyder en ekstraordinær middelhavslivsstil i en rolig og praktisk beliggenhed, kun få minutter fra strande, butikker og restauranter i Jávea.
Hovedtræk og tjenester
Grundstørrelse: 733 m²
Totalareal: ca. 299 m² (inklusive pool på 32 m²)
To uafhængige etager
Mere end 5 soveværelser (4 med eget badeværelse)
Åbne køkkener med central ø
Stor overdækket terrasse med udsigt over golfbanen og bjergene
Privat pool med flisebelagt udendørs område
Sommerkøkken/lille hytte med bar og integrerede siddepladser i middelhavsstil
Aircondition i hele huset
Dobbeltvinduer med insektbeskyttelse og persienner
Højhastigheds fiberinternet og alarmsystem
Pejs i hovedopholdsområdet
Sydvestlig orientering for naturligt lys og solnedgange
Let at vedligeholde have og udendørsområder
Årlig affaldsafgift: 146 €
Årlig ejendomsskat (IBI): 1.023 €