Villa til salg i Manacor, Mallorca

REF: JSCP1239
Et stenet udkigspunkt ved havet: Mallorcas mest eksklusive tilflugtssted
Hvor Middelhavets horisont smelter sammen med roen i det mallorcinske landskab.

Vi præsenterer en ejendom, der redefinerer begrebet rustik luksus. Denne spektakulære landejeendom på 50.000 m2 er et fredfyldt tilflugtssted beliggende i en strategisk position: kun 8 minutter fra den prestigefyldte Rafa Nadal Academy og et stenkast fra det krystalklare vand ved Porto Cristo og Cala d’Or.

En imponerende ankomst
Adgangen til ejendommen antyder omfanget af, hvad der venter. En majestætisk indgangsport fører til en privat, perfekt asfalteret vej, som snor sig frem til villaen. Arkitekturen hylder øens tradition med facader beklædt i natursten, der integreres organisk i landskabet og bevarer essensen af den mest autentiske mallorcinske stil.

Interiører af ædelt præg og komfort
Boligen, fordelt på to niveauer og forudgået af tre elegante verandaer, fremhæver en upåklagelig byggeudførelse og materialer af højeste kvalitet:

Stueplan: Husets hjerte rummer en varm stue og en formel spisestue, der prydes af en designpejs. Hovedkøkkenet er udstyret med møbler i massivt træ fra TEKA. Dette niveau fuldendes af tre dobbeltværelser (alle med indbyggede skabe i naturligt træ fra TEKA), to komplette badeværelser og et bryggers.

Glasstuen: Et sekundært køkken med opbevaringsområde forbinder til en arkitektonisk perle: en indglaset terrasse på 70 m2. Dette rum, skabt til sanselig nydelse, tilbyder en ubrudt panoramaudsigt, der indbyder til fordybelse året rundt.

Det private fristed: master-suite
Øverste etage er helt indrettet som et tilbagetrukket ophold med absolut privatliv. Denne master-suite har sin egen opholdsstue med pejs, et privat kontor og et soveværelse på 20 m2 med eget badeværelse. Det mest ekstraordinære er adgangen til en privat terrasse på 70 m2, et privilegeret udkigspunkt, hvorfra man har en storslået udsigt over Middelhavet.

Udendørs oase og produktiv ejendom
Udelivet centrerer sig omkring en pool på 50 m2, et vandspejl, der synes at smelte sammen med havet i baggrunden. Grunden, fuldstændig indhegnet med mure af tør sten, er et paradis for biodiversitet og omfatter en privat køkkenhave samt en frodig variation af frugttræer: citrontræer, appelsintræer og oliventræer, alle udstyret med automatiske vandingssystemer.

Detaljer af teknisk topkvalitet:
Kvaliteter: marmorgulve, indvendigt og udvendigt træværk i massivt ædelt træ fra TEKA med dobbeltglas.

Komfort: centralvarme via radiatorer i hele boligen samt vægge med termisk isolering af høj densitet.

Privatliv: 5 hektar grund sikrer total eksklusivitet.

Din vision om et enestående hjem på Mallorca er kun et skridt fra at blive til virkelighed.
Salgsprisen for ejendommen inkluderer ejendomsmæglerens honorarer, som betales fuldt ud af sælgeren. Den nævnte pris inkluderer ikke den tilsvarende overdragelsesskat (ITP), hvis sats er 12%, samt notar- og registreringsomkostninger, der vejledende anslås til 2%, og som skal betales ved underskrivelsen af det relevante offentlige skøde.
Skatteprocenten beregnes på den endelige pris i det offentlige skøde og kan variere afhængigt af eventuelle tilskud, støtteordninger, købers alder og andre omstændigheder.