Hotel til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Investeringsmulighed i hotelbranchen
Hotel 4 Platja d'Aro - Costa Brava
Eksekutiv resumé
Eksklusiv investeringsmulighed i et etableret hotelaktiv i hjertet af Costa Brava. 4-stjernet hotel i kosmopolitisk stil, der er fuldt operationelt på en strategisk premium beliggenhed få meter fra den hvide sandstrand.

Strategisk premium beliggenhed
Platja d'Aro - Hjertet af Costa Brava

Neuralt centrum i Platja d'Aro
Kun få meter fra den hvide sandstrand
30 km fra Girona Lufthavn - International forbindelse
5 km fra S'Agaró - Højklasse boligområde
7 km fra Sant Feliu de Guíxols - Marina og kultur

Kommersielt og fritidsmiljø:

Umiddelbar nærhed til anerkendte barer og restauranter
Etableret handelsområde
Livligt natteliv
Flere gastronomiske muligheder

Egenskaber ved ejendommen
Premium positionering

4-stjernet hotel i kosmopolitisk stil
Mellem-høj/høj segment
Kravstore nationale og internationale kunder
Operationelt hele året med stærk sommersæson

Luksuriøs indkvartering
Premium værelser og suiter

Eksklusiv og moderne indretning
Fuld udstyr: minibar, værdiboks, privat badeværelse
Luksus badeværelser: separat bruser og badekar
Perfekt indrettet
Alle værelser med højkvalitets faciliteter

Wellness faciliteter
Poolområde

Hovedpool
Specifik familieområde med børnepool
Område med liggestole og parasoller
Afslapningsområde

Familievenlige tjenester

Mini klub for børn
Specialiserede tjenester til familier
Underholdning for alle aldre

Gastronomiske tjenester
Premium restauration

Hovedrestaurant med aircondition
Live madlavning - Gastronomisk oplevelse
Kvalitets buffet morgenmad
Buffet frokost med international variation

Høj kvalitet tjenester

Professionel concierge
24 timers reception
Flersproget personale
Medicinsk service tilgængelig
Babysitter service

Virksomhedsfaciliteter og events
Events og fejring

Bryllupsfaciliteter - Premium marked
Udstyrede mødelokaler
Virksomhedsevents og private fejring
Multifunktionel kapacitet

Supplerende tjenester

Butik på stedet
Professionel opbevaring
Fuld telekommunikationsdækning
Aircondition i fællesområder

Underholdning og fritid
Underholdningsfaciliteter

Underholdning for voksne
Spillelokale
TV-stue
Animationsprogrammer

Konkurrencefordele
Uforlignelig beliggenhed

Første række Costa Brava
Center af Platja d'Aro
Direkte adgang til stranden

Exceptionel forbindelse

30 min til Girona Lufthavn
Adgang til internationale markeder
Etableret turistområde

Differentieret produkt

Etablerede 4 stjerner
Unik kosmopolitisk stil
Integrerede premium tjenester

Multipel segmentering

Premium familie turisme
Par turisme
Events og fejring
Forretningsrejser

Etableret drift

100% operationelt
Diversificerede tjenester
Erfarent personale
Professionel ledelse

Destinationens attraktioner
Costa Brava - International destination

Beskyttet naturarv
Anerkendt middelhavsmad
Exceptionelt klima i 8+ måneder
Kulturel turisme (Dalí, Girona, nærliggende Barcelona)

Platja d'Aro - Turist hub:

Etableret destination med over 40 års erfaring
Strand med europæisk kvalitetscertifikat
Premium handels- og gastronomisk tilbud
Internationalt anerkendt natteliv

Målmarkeder
Premium segmentering:

Familier med høj købekraft (national/international)
Par uden børn
MICE markedet (møder, incitamenter, events)
Premium fejring (bryllupper, jubilæer)

Primære afsendermarkeder:

Spanien, Frankrig, Storbritannien, Tyskland, Nordiske lande

Investeringspotentiale
Indtægtsgenererende aktiv

Premium indkvartering: højere priser end markedet
Restauration: stabile supplerende indtægter
Events og fejring: høj margin
Supplerende tjenester: flere indtægtskilder

Optimeringsmuligheder

Udvidelse af wellness/spa tjenester
Segmentering af luksusmarkeder
Bæredygtighed og energieffektivitet
Digitalisering af kundeoplevelsen
Udvidelse til internationale markeder

Næste skridt
Struktureret investeringsproces:

Underskrift af fortrolighedsaftale (NDA)
Købsintentionserklæring (LOI)
Koordinering af besøg på ejendommen
Finansiel og teknisk due diligence
Analyse af driftsregnskaber
Vurdering af forbedringspotentiale
Endelig strukturering af investeringen

Fortrolige oplysninger

Fortrolighedsaftale kræves
For at få adgang til detaljerede oplysninger om:

Finansielle data og historiske afkast
Detaljeret struktur af driftsomkostninger
Indtægts- og belægningsprognoser
Komplet teknisk og juridisk dokumentation
Specifikke betingelser for operationen
Konkurrenceanalyse af markedet

Det er nødvendigt at underskrive en fortrolighedsaftale (NDA) på forhånd.