Hotel til salg i Llançà, Girona

Turisme-udnyttelsesaktiv til reference på Costa Brava, beliggende i første række til havet i Llançà, med direkte adgang til promenaden ved kysten og udsigt til Middelhavet fra langt de fleste af enhederne. Kompleksområdet er i drift og skaber aktivitet samt råder over alle gældende turistlicenser.

Anlægget omfatter 16 selvstændige indkvarteringsenheder: 11 lejligheder og 5 huse på samme lokation, ved siden af en aktiv restaurant, fuldt udbygget fritidsinfrastruktur og indkvartering til personalet.

Dets variation i boligtyper gør det muligt at arbejde med forskellige segmenter: par, familier, sportsgrupper, kollektive ophold og at forlænge belægningen uden for højsæsonen.

Hovedbygning (11 lejligheder)
- 10 lejligheder med 1 soveværelse (op til 4 personer) og 1 lejlighed med 2 soveværelser (op til 6 personer), alle med terrasse, fuldt udstyret køkken og komplet badeværelse.
- Fra første etage har alle enheder direkte udsigt til havet.
- Bygningen har et panorama-solarium på taget med udsigt over bugten i Llançà og Cap de Creus.

5 uafhængige huse med turistlicens
- La Chumberita: 2 soveværelser / 5 personer, første række til havet
- Don Quijote: 5 soveværelser / 11 personer, første række til havet, 2 private garager
- El Gato: 3 soveværelser / 6 personer
- El Paraíso: 4 soveværelser / 8 personer, privat pool
- El Cubito: 2 soveværelser / 5 personer, nyere byggeri, moderne design

Aktiv restaurant med indendørs sal, overdækket terrasse med pergola, udendørs bar og spillelokale (billard, bordfodbold, air hockey).

Fritidsinfrastruktur: fælles pool, tenniskort med belysning, børneområde med have, solarium på taget.

Parkering: 6 lukkede garager + 17 ub overdækkede pladser.

Personale: 8 værelser med eget badeværelse til management-teamet.

Alle enheder har aircondition med varmepumpe og vinduer med termoruder.

Aktivet drives i øjeblikket via en ekstern operatør. Dens struktur gør det muligt både at fortsætte den delegerede driftsmodel og at overtage den direkte drift, med et tydeligt råderum for optimering af indtjeningen.

Komplekset ligger ved promenaden ved kysten, med øjeblikkelig adgang til småbugter, strande og havnen i Llançà samt til Port de la Selva. Denne direkte forbindelse til kysten er den vigtigste faktor bag vedvarende belægning og kundeloyalitet.

Mulighed for delvis erhvervelse: lejlighedskomplekset med restaurant tilbydes også separat (reference for udbuddet, tilgængelig for kvalificerede investorer), til en pris på 2.800.000 €.

Økonomisk information tilgængelig under NDA for kvalificerede investorer.