Villa til salg i Benissa, Alicante

Denne ejendom ligger i det kystnære boligområde La Fustera, i Benissa Costa, helt mod nord på Costa Blanca. Området er kendt for sine små bugter, skråninger dækket af fyrretræer og nem adgang til Middelhavet. La Fustera tilbyder en balance mellem nærhed til kysten og privatliv. Området er blevet en attraktiv lokation for boliger med høj specifikation uden den største tæthed, som ofte findes i større byer.

La Fustera-stranden ligger kun 600 meter fra villaen: en sandstrand med Blåt Flag, med en blid hældning og en familievenlig atmosfære. Den ligger bag en promenadedel med en chiringuito, et grønt parkområde og den økologiske kyststi, der forbinder La Fustera med Calpe og Moraira. Playa de los Pinets ligger kun få minutters gang derfra: en rolig vig kendt for sine klippeformationer og klart vand, ideelt til snorkling.

Denne luksusvilla, færdiggjort i 2023, ligger på en plan grund orienteret mod syd på 800 m² i en stille beboelsesgade, i gåafstand til strandene i La Fustera og Pinets. Boligen tilbyder 355 m² indvendigt bebygget areal fordelt på tre etager: stueetage, overetage og en fuldt udstyret kælder.

Stueetage – Dagområde og første soveværelsessuite

En dyb indgang fører til en entré med dobbelt loftshøjde; til venstre giver et gæstetoilet og et diskret vaskerum-/spisekammerområde på 5 m² hverdagspraktisk funktionalitet. Til højre ligger det første af husets fire soveværelser i suite, med indbyggede skabe, eget badeværelse og direkte adgang til den udvendige terrasse.

Husets hjerte er et opholds-, spise- og køkkenområde i åben plan på 60 m². En central ø definerer køkkenets layout, som er udstyret med eksklusive NEFF-husholdningsapparater, møbler uden greb og en bordplade i massiv overflade. En indbygget designpejs forankrer opholdszonen, som har direkte forbindelse til den udvendige terrasse på 150 m², tilgængelig via helhøjde glasdøre, der trækkes helt tilbage i væggens niche.

Den rektangulære infinity-pool, der er opvarmet, på 42 m² strækker sig på langs ad terrassen og giver havudsigt fra alle vinkler. En indbygget BBQ-station med vask og opbevaring er placeret i et skyggefuldt område på terrassen og er fuldt udstyret til dagsmåltider og aftenarrangementer.

Overetage – To suiter og terrasse med havudsigt

En arkitektonisk udskåret trappe i stål, træ og glas fører til overetagen, hvor en lille gang forbinder to komplette suiter. Hver suite har indbygget opbevaring og eget badeværelse med vægmonterede armaturer, store formater fliser og walk-in brusebade med minimalistisk glasfacade. High-specifikations badeværelsesarmaturer fra Tece Cielo og Fantini sikrer en ensartet kvalitet i hele huset.

Begge soveværelser har adgang til en fælles sydvendt terrasse. Terrassen ligger hævet over den nederste pool og have og tilbyder udstrakt havudsigt helt til Peñón de Calpe og Middelhavshorisonten længere ude.

Kælderetage – Gæstesuite, fitnessrum, kontor, multirum og garage

Kælderen er helt udgravet og færdiggjort med samme standard som resten af ejendommen. Den omfatter en entré, et fjerde soveværelse i suite, et multirum på 30 m², et fitnessområde, dedikeret kontorplads og en garage på 55 m² med plads til to fuldvognede køretøjer. Indretningen er særligt velegnet til købere, der søger adskilte områder til at arbejde hjemmefra, gæsteindkvartering eller underholdningsrum.

Ventilation, belysning og materialefinish i kælderen matcher hovedetagerne. Brug af store formater fliser, indbygget belysning og rene loftslinjer bevarer designtilslutningen på tværs af alle tre niveauer. Der er indbygget akustisk isolering i konstruktionen, især mellem fitnessrummet, garagen og de multizoner, så der sikres en funktionel anvendelse uden kompromiser.

Bygge-kvalitet og tekniske specifikationer

Denne ejendom er designet med henblik på langvarig anvendelighed, ydeffektivitet og visuel kontinuitet. Bygherren har indarbejdet materialer i første kvalitet og tekniske systemer i hele ejendommen:

Udvendigt træ-/aluminiumsarbejde: Technal Lumeal-serien med isolerende argon-gas glas.
Indvendige døre: gulv-til-loft-højde med skjulte hængsler.
Bygningsautomatik: KNX-system med Jung-mekanismer, der styrer belysning, persienner og HVAC.
Klimakontrol: aerotermisk system med gulvvarme og ventilationskanal-baseret aircondition, termostatzonet opdelt pr. værelse.
Belysning: komplet LED-system indendørs og udendørs.
Sanitetsudstyr: Tece Cielo med vægmonterede enheder.
Armaturer: Fantini-design.
Køkken: NEFF-husholdningsapparater med indbygget køleskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, emhætte og induktionskogeplade.
Gulve: store format fliser på alle indvendige og udvendige overflader.
Opbevaring: indbyggede skabe i alle soveværelser og dedikerede serviceområder.
Garage: 55 m² med elektrisk sektionsport og plads til to køretøjer.
Parkering: overdækket udendørs carport/pergola til to yderligere køretøjer.
Vanding: fuldt automatiseret, lav-vedligeholdelses havevandingssystem.