Villa til salg i Benissa, Alicante

Denne ejendom er beliggende i det kystnære boligområde La Fustera, inden for Benissa Costa, i den nordlige del af Costa Blanca. Kendt for sine bugter, fyrklædte skråninger og nem adgang til Middelhavet, tilbyder La Fustera en balance mellem kystnær nærhed og privatliv. Området er blevet en eftertragtet beliggenhed for boliger af høj specifikation uden den større tæthed, der ofte findes i større byer. La Fustera-stranden ligger kun 600 meter fra villaen: en sandstrand med Blå Flag, med en blid skråning og en familievenlig atmosfære. Den støttes af en strandpromenade med en chiringuito, et grønt parkområde og den kystnære økologiske sti, der forbinder La Fustera med Calpe og Moraira. Playa de los Pinets ligger kun et par minutter længere væk til fods: en stille bugt kendt for sine klippeformationer og klart vand, ideelt til snorkling. Denne luksusvilla, færdiggjort i 2023, er beliggende på en flad grund orienteret mod syd på 800 m² i en rolig boliggade, inden for gåafstand fra strande som La Fustera og Pinets. Boligen tilbyder 355 m² indendørs bygget plads fordelt på tre niveauer: stueetage, øverste etage og en fuldt udstyret kælder. Hovedetage – Dagområde og første soveværelse suite En dyb indgang fører til en foyer med dobbelt højde; til venstre tilbyder et gæstetoilet og et diskret vaskerum/spisekammer på 5 m² daglig praktiskhed. Til højre inkluderer den første af de fire soveværelser en suite indbyggede skabe, et privat badeværelse og direkte adgang til den udendørs terrasse. Husets hjerte er et opholdsrum, spisestue og åbent køkken på 60 m². En central ø definerer køkkenområdet, der er udstyret med high-end NEFF apparater, grebsfrie møbler og en solid overflade bordplade. En indbygget designpejs forankrer opholdsområdet, som har direkte forbindelse til den 150 m² store udendørs terrasse, tilgængelig gennem gulv-til-loft glasdøre, der helt kan trækkes tilbage i væggen. Den opvarmede rektangulære infinity-pool på 42 m² strækker sig sidelæns langs terrassen og tilbyder havudsigt fra alle vinkler. En integreret grillstation, komplet med vask og opbevaring, er placeret i et skyggefuldt område af terrassen, fuldt udstyret til daglige måltider og aftenmøder. Øverste etage – To suiter og terrasse med havudsigt En arkitektonisk skulptureret trappe i stål, træ og glas fører til den øverste etage, hvor en lille gang forbinder to komplette suiter. Hver suite har indbygget opbevaring og et privat badeværelse med væghængte armaturer, store fliser og bruser med nul tærskel og minimalistisk glas. De højt specificerede badeværelsesarmaturer fra Tece Cielo og Fantini sikrer en konstant kvalitet i hele huset. Begge soveværelser har adgang til en delt terrasse orienteret mod syd. Hævet over poolen og den nederste have, tilbyder dette niveau udsigt over havet strækkende sig til Peñón de Calpe og den middelhavs-horisont derude. Kælder – Gæstesuite, fitnessrum, kontor, multifunktionsrum og garage Kælderen er helt udgravet og færdiggjort med samme standard som resten af ejendommen. Den inkluderer en foyer, et fjerde soveværelse suite, et multifunktionsrum på 30 m², fitnessområde, dedikeret kontorplads og en garage på 55 m² med plads til to fuld størrelse køretøjer. Fordelingen er særligt velegnet til købere, der søger separate områder til at arbejde hjemmefra, gæsteindkvartering eller underholdningsrum. Ventilation, belysning og materialefinish i kælderen matcher de primære etager. Brugen af store fliser, indbygget belysning og rene loftlinjer opretholder designets kontinuitet på de tre niveauer. Der er indbygget lydisolering i konstruktionen, især mellem fitnessrummet, garagen og multifunktionsområderne, hvilket sikrer funktionel brug uden kompromiser. Bygningskvalitet og tekniske specifikationer Denne ejendom er designet med henblik på langvarig brugbarhed, ydeevneeffektivitet og visuel kontinuitet. Bygherren har inkorporeret materialer af høj kvalitet og tekniske systemer i hele ejendommen: Udvendig snedkerarbejde: Technal Lumeal serie med argon gas isolerende glas Indvendige døre: Gulv-til-loft med skjulte hængsler Hjemmeautomatisering: KNX system med Jung mekanismer, der styrer belysning, persienner og HVAC Klimakontrol: Luft-vand varmepumpe system med gulvvarme og kanalsystem aircondition, termostatisk zoneret pr. rum Belysning: Fuldt LED-system indendørs og udendørs VVS: Tece Cielo med væghængte enheder Armaturer: Fantini design Køkken: NEFF apparater med integreret køleskab, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, emhætte og induktionskogeplade Gulve: Store fliser på alle indendørs og udendørs overflader Opbevaring: Indbyggede skabe i alle soveværelser og dedikerede serviceområder Garage: 55 m² med elektrisk sektion porte og plads til to køretøjer Parkering: Dækket pergola udendørs til to ekstra køretøjer Vandingssystem: Fuldt automatiseret lav vedligeholdelse haveanlæg.