Grunde uden byggetilladelser til salg i La Oliva, Fuerteventura

Solrigt byggegrund i centrum af La Oliva – Fuerteventura
Unik investeringsmulighed i en strategisk beliggenhed!

Vi tilbyder til salg en bebyggelig grund på 28.476 m² beliggende i hjertet af kommunen La Oliva, Fuerteventura. Denne grund er egnet til bolig-, erhvervs- eller hotelbrug, hvilket gør den til et ideelt valg for udviklere og investorer.

Uovertruffen beliggenhed:
Beliggende overfor:

Kommunale svømmebassiner

Rådhuset i La Oliva

Colonelernes hus

Center for Kanarisk Kunst, et prestigefyldt galleri med samtidsudstillinger

Området er roligt og boligvenligt, med lidt trafik og uden trængsel. Derudover ligger det kun 15 minutters kørsel fra de vigtigste byområder i den nordlige del af øen: Corralejo, El Cotillo, Lajares og Puerto del Rosario.

Grunde egenskaber:
Totalareal: 28.476 m²

Bebyggelsesgrad: 1,15 m²/m²

Total bebyggeligt areal (2 etager): 32.747,40 m²

Pris pr. m²: 56,19 €, betydeligt under den gennemsnitlige værdi i området

Ideel til at bygge mere end 200 rækkehuse med have

Gældende bygningsreglement:
Ifølge de Supplerende Planlægningsregler for La Oliva kommune, godkendt den 23. maj 2000, ligger grunden inden for byområdet og er underlagt følgende bygningsregler:

Boligformål – Semi-intensiv byggeri Grad I:
Minimum grundareal: 100 m²

Maksimal belægning: 100 %

Tilbagetrækninger: Det er tilladt at bygge op til enhver grænse

Bebyggelsesgrad: 1,15 m²/m²

Maksimal højde: 2 etager / 7,5 m

Tilladte anvendelser:

Fritliggende eller sammenbyggede enfamiliehuse

Boligkompleks

Erhverv i stueetage, kælder eller halv-kælder, der er kompatibel med boligformål

Estimeret fordeling pr. etage:
Kælder (ikke beregningsbar): 28.476 m²

Stueetage (erhverv): 14.238 m²

1. sal (bolig): 14.238 m²

Tagetage (ikke bebyggelig): 4.271,40 m²

En uovertruffen mulighed
Denne grund repræsenterer et fremragende valg til boligudvikling, indkøbscentre, feriekomplekser eller blandede projekter, takket være dens bygningsmæssige alsidighed, størrelse og privilegerede beliggenhed.