€ 22.000
Butik til salg i Marbella, Málaga
Beskrivelse
Smuk, kompakt butik med brugt tøj, der serverer kaffe og lette snacks i udkanten af Marbella.
Marbella er et meget eftertragtet område, der er kendt for sin nærhed til nogle af Costa del Sols smukkeste strande med gyldent sand og klart middelhavsvand kun få minutter fra boligkvartererne. Det er bekvemt beliggende, kun ca. 30 minutter i bil fra Málaga lufthavn, hvilket gør rejser til og fra internationale destinationer nemme og effektive.
Området er også velegnet til familier, med mange butikker, caféer og kontorer og tæt på velrenommerede internationale og tosprogede skoler, der tilbyder uddannelse af høj kvalitet.
Denne blanding af naturlig skønhed, tilgængelighed og fremragende skoleundervisning gør dette sted ideelt for både fastboende og feriegæster.
Butikken er for nylig blevet renoveret og er i topstand og har aircondition. Der er adgang via en hoveddør med stort udstillingsvindue. Der er plads til ophængning, hylder og udstilling af tøj, sko, tasker osv.
Den har et areal på ca. 38 m2 indenfor og yderligere 10 m2 på terrassen.
Der er et omklædningsrum og et moderne garderobe med moderne hvidt toilet og separat håndvask.
Derudover er der en kaffebar med stort udstillingsvindue til kager og bagværk. Der er også en ovn, en stor kaffemaskine og en isfryser (på leveringskontrakt), køleskabe, vask, opvaskemaskine og kasseapparat.
Der er tre borde indenfor med plads til seks personer og yderligere tre borde på terrassen med plads til yderligere seks personer. Antallet af pladser kunne øges, men den nuværende ejer vælger at holde antallet af gæster lavt.
Der er en 5-årig fornyelig lejekontrakt, som i øjeblikket er på 815 € plus moms pr. måned.
Bemærk, at der kræves en måneds leje, 2 måneders leje som depositum og en måneds leje som agenturgebyr. Der er i øjeblikket ingen terrasseafgift.
Egenskaber
- Butik
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang