Villa til salg i Olivella, Barcelona

Eksklusivt, ideel til at bo hele året midt i naturen, få minutter fra Sitges

Beliggende i et af de smukkeste og mest rolige områder i Olivella, inden for Garraf Naturparken, kombinerer denne store ejendom komfort, funktionalitet og naturnære omgivelser, kun 15 minutter fra Sitges’ strande og med fremragende forbindelse til Barcelona og til lufthavnen.

Fordelt på tre etager er boligen ideel både som helårsbolig og som andenbolig. På hovedetagen er dag- og natområdet organiseret praktisk og funktionelt. Den rummelige stue-spisestue åbner ud til en stor terrasse med udsigt til poolen, perfekt til at nyde solen og roen. Det separate køkken er lyst og rummeligt og er udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet, granitbordplade og møbler i kirsebærtræ.

På samme etage finder vi tre dobbeltværelser, hvoraf det ene er som suite med privat badeværelse og bruser. Et andet badeværelse med komplet badekar fuldender natområdet. Begge badeværelser er udstyret med brusekabiner i høj kvalitet (mærke Novellini).

Den øverste etage byder på et alsidigt rum med masser af naturligt lys, ideelt som kontor, bibliotek, legerum eller ekstra soveværelse. Fra dette rum er der adgang til to private terrasser, hvoraf den ene er i stor størrelse, med flot udsigt over det skovklædte område.

På nederste etage har boligen en rummelig lukket garage med direkte adgang fra gaden, med opbevaringsområde, vaskerum, Domusa-kedel, dieseltank og vandrensningsanlæg. Fra denne etage er der også adgang via trapper til terrassen med saltvands-pool, som blev renoveret i 2017 med armeret betonkonstruktion og sidevægge i rustfrit stål, klar til at installere et varmesystem, hvis det ønskes.

Fremhævede egenskaber:

Sydøstlig orientering, naturligt lys hele dagen

Opvarmning via radiatorer

Automatiske persienner i aluminium med Simon IO-domotik

Loft med forstærket termisk isolering

Træsnedkeri, keramiske gulve

Facade og indvendige vægge malet i 2023

Sikker hegn til pool Green Design

Fiberoptik, ideel til telearbejde

Tilpasset personer med nedsat mobilitet

Boligen er klar til at flytte ind i og tilbyder en fremragende livskvalitet omgivet af natur, vinmarker og frisk luft. Olivella er et privilegeret område med nærliggende faciliteter som internationale skoler, butikker, lægecentre og nem adgang til hovedveje som C-32, C-15 og AP-7.

En unik mulighed for at bo tæt på havet og det indre i et funktionelt, veludstyret hjem med masser af charme.

Beboelsesattest: CHB0351582

Energiefaktcertifikat CPWYV

Ejendommen ligger i et boligmarked med spændt efterspørgsel.

AICAT: 1433

API: 2999