Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Fantastisk renoveret villa med udsigt over havet og bjergene i Maryvilla, Calpe

Oplev denne fremragende villa, som ligger i det rolige og eftertragtede boligområde Maryvilla. Her får du en enestående beliggenhed, der kombinerer privatliv, komfort og imponerende panoramaudsigt over Middelhavet samt de omkringliggende bjergområder. Ejendommen ligger kun 4 minutter fra det renoverede Puerto Blanco, 9 minutter fra centrum af Calpe og cirka 10 minutters gang fra stranden. Derudover er der en fremragende forbindelse til Alicante Lufthavn, som ligger cirka en time væk.

Villaen ligger på en grund på 689 m² og har et samlet bebygget areal på ca. 135 m². Boligen skiller sig ud ved en alsidig indretning med to uafhængige lejligheder, hver med egen indgang, samt gyldig turistlicens. Det gør ejendommen til et særdeles godt valg både som helårsbolig eller feriebolig og som investering med høj afkastmulighed gennem udlejning af ferielejligheder.

Villaen blev fuldt renoveret i 2023 og fik en række væsentlige forbedringer, herunder opdatering af VVS-installationen, en komplet renovering af køkkener og badeværelser, udskiftning af alle vinduer til modeller med termoruder samt installation af et solvarmeanlæg til opvarmning af vand. Systemet kan levere selvforsyning i store dele af året. Resultatet er en moderne, effektiv og let vedligeholdelsesvenlig bolig.

På øverste etage ligger hovedlejligheden, som består af et lyst opholdsrum med adgang til det fri, et udstyret køkken, to soveværelser, et badeværelse og en dejlig overdækket terrasse med glas, hvorfra du kan nyde udsigten. Derudover har den en privat solterrasse med spektakulær panoramaudsigt over havet.

Den nederste etage tilbyder en anden uafhængig lejlighed med en rummelig stue, et køkken, et soveværelse i generøse dimensioner og et badeværelse. Den er ideel til at huse gæster eller til ferieudlejning.

De udendørs arealer er designet til at du kan nyde den mediterrane livsstil fuldt ud. Ejendommen har en privat swimmingpool omgivet af solrige terrasser, en enestående terrasse på ca. 100 m² med et grillområde, som er perfekt til familie- og sociale sammenkomster, en have med automatisk vandingssystem samt en lukket garage på 20 m², der giver en bekvem og sikker parkeringsplads.

Blandt faciliteterne kan nævnes aircondition, gasfyr, solvarmesystem til varmt brugsvand, ekstra vandtank, vinduer med termoruder og turistlicens med en fremragende vurdering og solid udlejningshistorik.

Takket være den nylige renovering, de imponerende udsigter, den fleksible indretning og det velunderbyggede potentiale for rentabilitet, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for dem, der leder efter en bolig, der er klar til at blive nydt fra første dag i en af Costa Blancas mest attraktive områder.

Besøg foretages kun efter forudgående aftale, da boligen i øjeblikket er udlejet som feriebolig.