Lejlighed til salg i El Grau, Valencia by, Valencia

Eksklusiv duplex med terrasse og garage til salg ved Malvarrosa-stranden

A få meter fra den livlige Malvarrosa-strand præsenterer vi her denne fantastiske dobbeltdækshyld, en unik mulighed for at nyde Middelhavet med alle bekvemmeligheder. Ejendommen er elegant fordelt på to plan og skiller sig ud ved at inkludere to parkeringspladser i prisen, en uforlignelig fordel i området.
Når man træder ind på hovedplanen mødes man af en rummelig og lys stue- spisestue, et perfekt rum til socialt og familiært liv. Ved siden af finder man det uafhængige køkken med alle indbyggede hårde hvidevarer og en generøs opbevaringskapacitet, der optimerer funktionaliteten. Fra stuen føres man gennem et stort vindue ud til en spektakulær terrasse med trægulv, som bliver hjørnestenen i udendørslivet. Del af denne terrasse er overdækket med en praktisk markise og har en murstensbar bålplads, ideel til sammenkomster og fejring. På samme etage finder vi to soveværelser, et primært soveværelse med ensuite-badeværelse, der inkluderer bruseniche, og et andet soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som kontor, begge med direkte adgang til en lille terrasse. Soveværelserne har bekvemme indbyggede garderober. Afslutter denne etage et andet fuldt badeværelse med bruseniche, som betjener det andet soveværelse og gæsterne. Den samlede overflade af terrasserne udgør cirka 90 kvadratmeter og tilbyder flere udendørs miljøer.

Den nedre etage rummer et stort alsidigt rum, der i øjeblikket fungerer som opholdsrum med kontor. Dette område giver mulighed for nemt at skabe to yderligere soveværelser, der tilpasses familiens behov. På samme etage finder vi et praktisk depot og skabsplads med stor opbevaringskapacitet, der maksimerer ordenen. Desuden har denne etage en separat indgang til boligen, der letter direkte adgang til garagen.

Ejendommen udmærker sig ved sine fantastiske kvaliteter, herunder elegante marmor­gulve og yderdøre medestående termisk og akustisk isolering, der sikrer den maksimale komfort. Boligen er udstyret med gaskomfur med radiatorvarme i alle rum og lofts-konditionering, der sikrer en ideel temperatur året rundt.

Kort sagt står vi over for en fantastisk duplex i perfekt stand klar til indflytning få skridt fra Middelhavet, et sandt privilegium i Valencia.