Strandlejlighed til salg i Real de Gandía, Valencia

Beachlejlighed Alma var €390.000! Nu €385.000!
Storslået 1. række strandlejlighed med spektakulær havudsigt!
Lejlighed Alma – et drømmehjem kun få skridt fra sandet!
Balkon-terrasse til afslapning med udsigt over havet!
Beliggende på anden sal (ingen elevator)
Tæt på mange kvalitetsbarer og restauranter
Tæt på Gandia Marina og Gandia by
Et ideelt, lavvedligeholdelses bolt-hole i solen!
Dækket parkeringsplads og opbevaringsrum til leje

Denne smukke 1. række lejlighed er helt gennemrenoveret og ligger på anden sal (uden elevator). Denne lejlighed tilbyder en sjælden mulighed for at eje en strandejendom med åndeløs, panoramisk havudsigt. Forestil dig at vågne til lyden af bølger, der skvulper mod kysten, træde ud på din terrasse til en kop kaffe og føle den varme havbrise i ansigtet. Dette er kystliv i sin fineste form!

Nøglefunktioner og ejendomsspecifikationer:-

Fuldt renoveret 1. række strandlejlighed:

Byggeår: 1961

Byggegrundstørrelse: 89 m2

Soveværelser: 2/3

Badeværelse: 1 x moderne badeværelse

Parkeringsplads: mulighed for at leje en

Opbevaringsrum: mulighed for at leje en

Ingen elevator:

Prime-lokation: beliggende kun få skridt væk fra de gyldne sandstrande.

Fantastisk havudsigt: nyd uhindret, vid udsigt over havet fra terrassen, stuen og-master bedroom.

Terrasse: perfekt til afslapning mens man nyder de billedskønne havudsigter.

Moderne komfort: lejligheden har et fuldt udstyret køkken, en rummelig opholdsstue og en stor masterbedroom med separat walk-in garderobe / dressing room (potentielt 3. soveværelse hvis nødvendigt). Det andet soveværelse har indbyggede garderober; der er en nyrenoveret og rummelig moderne badeværelse med walk-in bruser.

Sikker parkering og opbevaring til leje: sælgerne lejer i øjeblikket en parkeringsplads for €550.00 om året, og de lejer også et opbevaringsrum for €45.00 om måneden (dette er valgfrit).

Lejligheden:
Denne veludformede, 89 m2 store lejlighed er ideel for dem, der søger en lavvedligeholdelses, høj-kvalitets livsstil ved havet.

Når du træder ind, bliver du captiveret af terrassedørene fra gulv til loft, der afslører den fantastiske havudsigt, der møder dig i den åbne stue/spisestue.

Det smukke, havblå køkken er fuldt udstyret med integrerede apparater, rigelig opbevaring og har alt, hvad du behøver for at tilberede måltider. Stuen/spisestuen skaber det perfekte rum til underholdning, samtidig med at man nyder den fantastiske strand- og havudsigt.

Lejligheden tilbyder et godt stort master soveværelse med indbyggede garderober og udgang til en balkon-terrasse; den har også bonus af en separat walk-in garderobe (kan omdannes tilbage til endnu et soveværelse hvis nødvendigt) og et yderligere enkeltværelse med indbyggede garderober.

Hver detalje er omhyggeligt overvejet; der er en varm- og koldluftkøler i stuen, der betjener lejligheden, og panorama-dobbeltvirkende vinduer sikrer komfort året rundt.

Yderligere funktioner:

Bekvemmelighed: vand fra hovednettet og elektricitet, kloak, elektrisk varmtvandsbeholder og fibernet tilgængeligt.

Denne ekstraordinære lejlighed er en sjælden perle i en af de mest eftertragtede placeringer ved kysten. Uanset om du søger en helårsbolig, et ferieparadis eller et lavvedligeholdelses-resort, er Beach Apartment Alma det perfekte valg.

Årlige skatter / omkostninger:-

IBI-skat / skraldespandsskat & genbrugsafgift

€420 (årligt)

Samfundsgebyrer:

€500 (årligt)

Parkeringsplads:

Udlejnings €550 (årligt)

Opbevaringsrum

Udlejning €45 om måneden

Beliggenhed:

Gandia Playa – oversigt over faciliteter

Gandia Playa (Platja de Gandia) er en af de mest livlige og veludviklede stranddestinationer på Costa de Valencia. Med sine 7 km brede, Blå Flagg gyldne sand, palmeklædte promenader og familievenlige atmosfære, byder det på alt for en behagelig ferie eller permanent kystliv.

Butikker & supermarkeder

Gandia Playa er velassorteret med en blanding af store supermarkeder, dagligvarebutikker og lokale butikker, herunder:

Mercadona – moderne supermarkedskæde med dagligvarer, kød, fisk og færdigretter.
Masymas – fremragende til frisk frugt/grønt og spanske basistærskler.
Family Cash – stort hypermarked kun få minutter væk til konkurrencedygtige priser.
Carrefour & Lidl – beliggende kort kørselsafstand i Gandia by, med bredere udvalg.
Du finder også:

Bagerier (panaderías), frugt- og grøntbutikker og gourmetdelikatesser.
Apoteker og flere sundheds- og skønhedsbutikker.

Barer, restauranter & tapas

Gandia Playa er et gastronomisk hotspot med muligheder for enhver smag og budget:

Bøfhus ved strandkanten og fiskerestauranter: prøv Casa Jose, Ripoll eller Arrocería Marisquería Boga for traditionelle valencianske retter som paella, fideuà og grillet fisk og skaldyr.
Trendytapper-barer: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internationalt køkken: italiensk (Pizzeria Volare), indisk (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto) og burgere (Burger Food Garage).
Chiringuitos (strandbarer): afslappede steder i sandet til cocktails, snacks og musik.
Vegetariske og veganske muligheder bliver også mere udbredte.

Is-konditorier & caféer

Perfekt for familier og strandgæster, der vil køle sig ned:

Helados Llorens – håndlavet is med lokale smage.
Gelateria Pinocchio – italiensk stil gelato.
La Jijonenca – en spansk klassiker med nougat-baserede og frugtsmage.
Dozens af caféer og churros con chocolate steder langs promenaden.

Natteliv

Gandia Playa byder på et pulserende, men familievenligt natteliv, især om sommeren:

Cocktail lounges og terrassebarer som Agua de Coco og Coco Loco.
Beach clubs & musiksteder: nyd live musik og DJs hos Bacarrá, Wonderwall og Eclipse.
Sæsonbaserede natklubber tiltrækker yngre gæster (især studerende) fra juni til september.
Stille udenfor sæson, men summende om sommeren — du kan vælge din egen tempo.

Sundhed & tjenester

Lokale lægecentre og private klinikker i nærheden.
Hospital Francesc de Borja – 10 minutter væk (offentlig hospital med skadestue).
Tandlæger, dyrlæger, og fysioterapeuter let tilgængelige.

Uddannelse & universitet

Universitat Politècnica de València – Gandia Campus ligger tæt på stranden.
Tilfører en ung, livlig energi til området.
Tilbyder kurser i turisme, medier og miljøvidenskab.
Sproguddannelser, grund- og ungdomsskoler tilgængelige i Gandia by.

Transportforbindelser

STrain station (Gandia RENFE) – direkte forbindelse til Valencia på under 1 time.
Busruter forbinder stranden med byen og omegn regelmæssigt.
Cykelstier og gågader gør lokal transport nem.

Lufthavne & nem rejseadgang

Alicante Lufthavn – kun 1 time og 20 minutter i bil, nem adgang via motorvejen AP-7. Problemfri rejse gør det perfekt til spontane strandweekender eller internationale udflugter.
Valencia Lufthavn – kun 55 minutter væk, også via AP-7, der tilbyder en glat kørsel til et af Spaniens travleste internationale knudepunkter.
Begge lufthavne tilbyder et bredt udvalg af indenlandske og internationale flyrejser, der hurtigt forbinder dig til større europæiske byer og videre.
Med AP-7 motorvejen kun en kort køretur fra ejendommen, er udforskning af Costa Blanca og Middelhavskysten lige så nemt som at træde i bilen — perfekt til dagsture, weekendflugt eller længere eventyr.

Aktiviteter og seværdigheder

Vandsport: jetski, paddleboard, sejlads, parasailing.
Sportsfaciliteter: tennis, padel, fitnesscentre, yoga på stranden.
Ugentlige markeder: køb frisk lokalt producerede varer, tøj og håndværk.
Parker og legepladser til børn og motionsområder til voksne.
Gandia Marina & Nautical Club: bådpladser og sejler-skoler.

Lokalt kultur & arrangementer

Falles de Gandia (marts): utrolig ild, fyrværkeri og skulpturfestival.
Semana Santa & sommerfester: fejring, koncerter og mad.
Håndværk og madmarkeder gennem sommerens måneder langs promenaden.

Sammenfattende – Gandia Playa er ideel til...

Afslappet strandliv med sol året rundt
Daglig bekvemmelighed med supermarkeder og butikker
Stor variation i mad og drikke fra tapas til fin dining
Perfekt balance mellem ferieglæde og levedygtig komfort
Let adgang til Valencia og andre dele af Spanien
Gør dette strandparadis til dit eget.