Villa til salg i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder på den solrige sydkyst, kun få skridt fra nogle af de bedste strande og bugter, kombinerer denne elegante villa på 224 m² perfekt middelhavscharmen med moderne komfort.

Hjertet af boligen er et rummeligt og lyst åbent opholdsområde, domineret af et fuldt udstyret designkøkken med en stor central ø. Dets glasdøre åbner op til en rummelig terrasse, hvilket skaber et ideelt miljø til at nyde en indendørs og udendørs livsstil uden overgange.

Køkkenet integreres naturligt med stuen-spisestuen, et lyst rum med høje lofter og synlige bjælker, der tilføjer karakter og varme.

Hovedsuiten fremstår som et ægte privat tilflugtssted, med eget badeværelse og et stort walk-in closet. Boligen kompletteres af to yderligere dobbeltværelser, alle med direkte adgang til haven, samt et generøst familiebadeværelse med bruser i niveau.

Udenfor tilbyder ejendommen et ægte privat oase, med en imponerende infinity-pool med havudsigt, rummelige områder til solbadning eller modtagelse af gæster, og en have med mange muligheder for tilpasning.

Tagterrassen har en stor terrasse, der tilbyder spektakulære panoramiske udsigter, ideel til at nyde solnedgange, afslapningsøjeblikke eller udendørs aktiviteter.

Ejendommen har privat parkering og ligger i et eksklusivt kystområde, der tilbyder en perfekt balance mellem ro, privatliv og nærhed til nogle af de mest attraktive strande på øen.

Grunden, på cirka 1.400 m², tilbyder et højt potentiale for udvidelse, hvilket muliggør en betydelig stigning i den nuværende bebyggelse, som består af 154 m² bolig og 70 m² vandflade fra poolen.

Designet til at blive nydt året rundt, har boligen et luft-til-vand varmepumpe system og SATE udvendig isolering, der sikrer energieffektivitet og termisk komfort.